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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Truffaut › n° 88

88 Rue Truffaut, Paris 17e

Vendu 342 850 € (12 698 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7501715 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 88 Rue Truffaut, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8810 345 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Truffaut11 003 €/m² 567 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 17e9 947 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 7 261 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 12 698 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 88 Rue Truffaut

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 138 € À 14 444 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 88 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 342 850 €12 698 €/m² 12 698 €
30/01/2025 n° 88 · Appartement · 2 p. 30/01/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 300 000 €10 345 €/m² 10 345 €
29/06/2020 n° 88 · Appartement · 2 p. 29/06/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 390 000 €14 444 €/m² 14 444 €
07/11/2019 n° 88 · Appartement · 2 p. 07/11/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 345 000 €10 455 €/m² 10 455 €
03/12/2018 n° 88 · Appartement · 2 p. 03/12/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 265 000 €9 815 €/m² 9 815 €
05/02/2016 n° 88 · Appartement · 2 p. 05/02/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 265 000 €9 138 €/m² 9 138 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 129 € 16 546 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 698 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
86 RUE TRUFFAUT 24 m² 310 008 € 12 917 €
86 RUE TRUFFAUT 32 m² 364 992 € 11 406 €
86 RUE TRUFFAUT 56 m² 745 024 € 13 304 €
86 RUE TRUFFAUT 36 m² 328 284 € 9 119 €
71 RUE TRUFFAUT 30 m² 429 990 € 14 333 €
71 RUE TRUFFAUT 68 m² 877 472 € 12 904 €
71 RUE TRUFFAUT 30 m² 300 000 € 10 000 €
71 RUE TRUFFAUT 36 m² 351 432 € 9 762 €
71 RUE TRUFFAUT 65 m² 333 385 € 5 129 €
71 RUE TRUFFAUT 59 m² 922 819 € 15 641 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 129 € à 16 546 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Truffaut
Fourchette courante8 824 – 11 699 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Truffaut ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Batignolles ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-3 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 343 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
789 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 88 ?

LA RUERue Truffaut567 ventes depuis 2014 · 11 003 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 947 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 88 Rue Truffaut à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 698 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 261 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 88 Rue Truffaut a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 27 m² à 342 850 €, soit 12 698 €/m².

Est-ce cher pour Rue Truffaut ?

Oui : 12 698 €/m² contre 11 003 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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