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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Cardinet › n° 154

154 Rue Cardinet, Paris 17e

Vendu 545 000 € (10 686 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1894 · CP 750174 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15410 686 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Cardinet11 147 €/m² 599 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 17e9 950 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 081 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1894
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 10 686 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 154 Rue Cardinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 182 € À 12 626 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2025 n° 154 · Appartement · 3 p. 14/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 545 000 €10 686 €/m² 10 686 €
24/08/2023 n° 154 · Appartement · 1 p. 24/08/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 293 030 €10 853 €/m² 10 853 €
06/06/2023 n° 154 · Appartement · 2 p. 06/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 661 150 €11 806 €/m² 11 806 €
10/02/2023 n° 154 · Appartement · 2 p. 10/02/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 528 000 €11 478 €/m² 11 478 €
22/01/2021 n° 154 · Appartement · 3 p. 22/01/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 744 920 €12 626 €/m² 12 626 €
26/11/2020 n° 154 · Appartement · 2 p. 26/11/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 496 044 €11 274 €/m² 11 274 €
15/06/2018 n° 154 · Appartement · 2 p. 15/06/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 365 265 €10 146 €/m² 10 146 €
17/05/2017 n° 154 · Appartement · 2 p. 17/05/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 360 000 €8 182 €/m² 8 182 €
08/09/2016 n° 154 · Appartement · 1 p. 08/09/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 240 000 €8 889 €/m² 8 889 €
20/07/2016 n° 154 · Appartement · 3 p. 20/07/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 500 000 €8 475 €/m² 8 475 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 641 € 14 633 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 686 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
93 RUE TRUFFAUT 73 m² 800 007 € 10 959 €
118 RUE TRUFFAUT 54 m² 700 596 € 12 974 €
91 RUE TRUFFAUT 38 m² 487 806 € 12 837 €
91 B RUE TRUFFAUT 85 m² 855 015 € 10 059 €
91 B RUE TRUFFAUT 74 m² 469 234 € 6 341 €
91 RUE TRUFFAUT 39 m² 360 009 € 9 231 €
91 RUE TRUFFAUT 39 m² 432 705 € 11 095 €
22 PL CHARLES FILLION 120 m² 1 209 960 € 10 083 €
160 RUE CARDINET 154 m² 972 048 € 6 312 €
116 RUE TRUFFAUT 48 m² 504 672 € 10 514 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 641 € à 14 633 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cardinet
Fourchette courante9 137 – 11 164 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cardinet ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-3 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 545 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 490 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 154 ?

LA RUERue Cardinet599 ventes depuis 2014 · 11 147 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 950 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 154 Rue Cardinet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 686 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 081 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 154 Rue Cardinet a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, appartement de 51 m² à 545 000 €, soit 10 686 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cardinet ?

Non : 10 686 €/m² contre 11 147 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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