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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Truffaut › n° 83

83 Rue Truffaut, Paris 17e

Vendu 329 538 € (11 363 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750173 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 839 600 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Truffaut11 003 €/m² 567 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 17e9 989 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 821 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0015
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 11 363 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Rue Truffaut

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 625 € À 11 363 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/03/2025 n° 83 · Appartement · 3 p. 21/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 329 538 €11 363 €/m² 11 363 €
23/11/2021 n° 83 · Appartement · 3 p. 23/11/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 365 000 €10 139 €/m² 10 139 €
20/05/2021 n° 83 · Appartement · 3 p. 20/05/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 335 000 €9 306 €/m² 9 306 €
06/01/2020 n° 83 · Appartement · 3 p. 06/01/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 220 000 €6 111 €/m² 6 111 €
14/06/2019 n° 83 · Appartement · 1 p. 14/06/2019 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 45 000 €5 625 €/m² 5 625 €
25/04/2019 n° 83 · Appartement · 3 p. 25/04/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 440 000 €11 282 €/m² 11 282 €
08/04/2019 n° 83 · Appartement · 3 p. 08/04/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 287 500 €9 914 €/m² 9 914 €
09/05/2018 n° 83 · Appartement · 4 p. 09/05/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 515 000 €10 300 €/m² 10 300 €
12/05/2017 n° 83 · Appartement · 3 p. 12/05/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 278 400 €9 600 €/m² 9 600 €
11/08/2014 n° 83 · Appartement · 3 p. 11/08/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 388 000 €7 918 €/m² 7 918 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 182 € 17 639 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 363 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
81 RUE TRUFFAUT 34 m² 359 720 € 10 580 €
81 RUE TRUFFAUT 45 m² 565 020 € 12 556 €
6 RUE BROCHANT 47 m² 609 731 € 12 973 €
6 RUE BROCHANT 47 m² 632 056 € 13 448 €
6 RUE BROCHANT 46 m² 527 988 € 11 478 €
8 RUE BROCHANT 48 m² 502 992 € 10 479 €
6 RUE BROCHANT 49 m² 565 019 € 11 531 €
8 RUE BROCHANT 53 m² 609 341 € 11 497 €
4 RUE BROCHANT 105 m² 1 448 055 € 13 791 €
4 RUE BROCHANT 38 m² 449 996 € 11 842 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 182 € à 17 639 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Truffaut
Fourchette courante8 824 – 11 699 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Truffaut ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-3 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
847 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA RUERue Truffaut567 ventes depuis 2014 · 11 003 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 989 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Rue Truffaut à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 363 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 821 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Rue Truffaut a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2025, appartement de 29 m² à 329 538 €, soit 11 363 €/m².

Est-ce cher pour Rue Truffaut ?

Oui : 11 363 €/m² contre 11 003 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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