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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Rue de Courcelles › n° 121

121 Rue de Courcelles, Paris 17e

Vendu 1 168 773 € (13 914 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1908 · CP 7501720 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12112 400 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue de Courcelles11 567 €/m² 367 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Paris 17e10 683 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 367 ventes dans la rue
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Calée sur 3 905 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BJ0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1908
NIVEAUX8
LOGEMENTS15
Dernière vente : 13 914 €/m² en 2022 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 121 Rue de Courcelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 702 € À 14 657 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/09/2022 n° 121 · Appartement · 4 p. 26/09/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 168 773 €13 914 €/m² 13 914 €
26/09/2022 n° 121 · Appartement · 4 p. 26/09/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 168 773 €13 914 €/m² 13 914 €
03/05/2019 n° 121 · Appartement · 4 p. 03/05/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 231 198 €14 657 €/m² 14 657 €
03/05/2019 n° 121 · Appartement · 4 p. 03/05/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 231 198 €14 657 €/m² 14 657 €
07/10/2015 n° 121 · Appartement · 4 p. 07/10/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 928 000 €12 052 €/m² 12 052 €
06/11/2014 n° 121 · Appartement · 4 p. 06/11/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 983 000 €11 702 €/m² 11 702 €
28/07/2014 n° 121 · Appartement · 4 p. 28/07/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 930 000 €12 400 €/m² 12 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 750 € 15 333 € ▲ VENTE 2022 ICI · 13 914 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
88 RUE PIERRE DEMOURS 85 m² 928 795 € 10 927 €
119 RUE DE COURCELLES 112 m² 1 065 008 € 9 509 €
119 RUE DE COURCELLES 240 m² 3 047 040 € 12 696 €
65 RUE PIERRE DEMOURS 164 m² 1 599 984 € 9 756 €
143 RUE DE COURCELLES 20 m² 200 000 € 10 000 €
65 RUE PIERRE DEMOURS 203 m² 1 860 089 € 9 163 €
65 RUE PIERRE DEMOURS 108 m² 1 550 016 € 14 352 €
94 RUE PIERRE DEMOURS 75 m² 895 275 € 11 937 €
94 RUE PIERRE DEMOURS 56 m² 695 016 € 12 411 €
94 RUE PIERRE DEMOURS 56 m² 792 064 € 14 144 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 750 € à 15 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Courcelles
Fourchette courante9 874 – 12 439 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Courcelles ↗
Plaine Monceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+4 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 1,17 M€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 454 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 121 ?

LA RUERue de Courcelles367 ventes depuis 2014 · 11 567 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 683 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 121 Rue de Courcelles à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (13 914 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 905 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 121 Rue de Courcelles a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2022, appartement de 84 m² à 1 168 773 €, soit 13 914 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Courcelles ?

Oui : 13 914 €/m² contre 11 567 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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