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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Rue de Courcelles › n° 116

116 Rue de Courcelles, Paris 17e

Vendu 174 000 € (10 235 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 7501712 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1169 118 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue de Courcelles11 576 €/m² 372 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Plaine Monceau10 477 €/m² 6 201 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Paris 17e11 078 €/m² 34 474 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 372 ventes dans la rue
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Calée sur 3 460 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX9
LOGEMENTS17
Dernière vente : 10 235 €/m² en 2022 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Rue de Courcelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 455 € À 12 791 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/07/2022 n° 116 · Appartement · 1 p. 01/07/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 174 000 €10 235 €/m² 10 235 €
30/12/2021 n° 116 · Appartement · 7 p. 30/12/2021 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 1 950 000 €9 701 €/m² 9 701 €
29/06/2021 n° 116 · Appartement · 4 p. 29/06/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 1 100 000 €12 791 €/m² 12 791 €
17/10/2018 n° 116 · Appartement · 1 p. 17/10/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 155 000 €9 118 €/m² 9 118 €
06/06/2017 n° 116 · Appartement 06/06/2017 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 1 706 000 €8 839 €/m² 8 839 €
05/02/2015 n° 116 · Appartement 05/02/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 240 000 €5 455 €/m² 5 455 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 964 € 19 444 € ▲ VENTE 2022 ICI · 10 235 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
114 RUE DE COURCELLES 28 m² 324 996 € 11 607 €
114 RUE DE COURCELLES 32 m² 222 848 € 6 964 €
114 RUE DE COURCELLES 102 m² 1 178 814 € 11 557 €
114 RUE DE COURCELLES 22 m² 279 994 € 12 727 €
114 RUE DE COURCELLES 25 m² 250 000 € 10 000 €
114 RUE DE COURCELLES 22 m² 259 996 € 11 818 €
7 RUE LEON JOST 30 m² 345 000 € 11 500 €
7 RUE LEON JOST 32 m² 387 360 € 12 105 €
7 RUE LEON JOST 34 m² 383 996 € 11 294 €
7 RUE LEON JOST 30 m² 294 210 € 9 807 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 964 € à 19 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Courcelles
Fourchette courante10 060 – 12 677 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Courcelles ↗
Plaine Monceau
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Plaine Monceau ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+8 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 174 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
497 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUERue de Courcelles372 ventes depuis 2014 · 11 576 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 201 ventes · 10 477 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 474 ventes · 11 078 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Rue de Courcelles à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (10 235 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 460 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Rue de Courcelles a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2022, appartement de 17 m² à 174 000 €, soit 10 235 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Courcelles ?

Non : 10 235 €/m² contre 11 576 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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