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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Rue de Courcelles › n° 119

119 Rue de Courcelles, Paris 17e

Vendu 3 047 120 € (12 696 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501710 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11912 696 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue de Courcelles11 567 €/m² 367 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Paris 17e10 698 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 367 ventes dans la rue
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Calée sur 3 932 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BJ0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX8
LOGEMENTS9
Dernière vente : 12 696 €/m² en 2022 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 119 Rue de Courcelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 509 € À 14 140 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/04/2022 n° 119 · Appartement · 8 p. 14/04/2022 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 3 047 120 €12 696 €/m² 12 696 €
18/02/2022 n° 119 · Appartement · 3 p. 18/02/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 065 000 €9 509 €/m² 9 509 €
20/12/2019 n° 119 · Appartement · 5 p. 20/12/2019 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 3 040 000 €14 140 €/m² 14 140 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 750 € 16 319 € ▲ VENTE 2022 ICI · 12 696 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
121 RUE DE COURCELLES 84 m² 1 168 776 € 13 914 €
88 RUE PIERRE DEMOURS 85 m² 928 795 € 10 927 €
117 RUE DE COURCELLES 136 m² 1 622 072 € 11 927 €
117 RUE DE COURCELLES 136 m² 1 870 000 € 13 750 €
160 RUE DE COURCELLES 70 m² 640 010 € 9 143 €
160 RUE DE COURCELLES 24 m² 237 000 € 9 875 €
160 RUE DE COURCELLES 80 m² 700 000 € 8 750 €
160 RUE DE COURCELLES 64 m² 960 000 € 15 000 €
158 RUE DE COURCELLES 90 m² 1 379 970 € 15 333 €
158 RUE DE COURCELLES 15 m² 153 000 € 10 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 750 € à 16 319 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Courcelles
Fourchette courante9 874 – 12 439 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Courcelles ↗
Plaine Monceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Plaine Monceau ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+4 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 3,05 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
7 011 €
240 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 119 ?

LA RUERue de Courcelles367 ventes depuis 2014 · 11 567 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 698 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 119 Rue de Courcelles à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (12 696 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 932 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 119 Rue de Courcelles a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2022, appartement de 240 m² à 3 047 120 €, soit 12 696 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Courcelles ?

Oui : 12 696 €/m² contre 11 567 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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