CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 17e › Plaine Monceau › Rue de Courcelles › n° 114

114 Rue de Courcelles, Paris 17e

Vendu 250 000 € (10 000 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7501714 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11411 125 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de Courcelles11 567 €/m² 367 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 17e11 089 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 367 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 439 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BM0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS42
Dernière vente : 10 000 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 114 Rue de Courcelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 964 € À 13 091 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2026 n° 114 · Appartement · 2 p. 29/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 250 000 €10 000 €/m² 10 000 €
27/09/2023 n° 114 · Appartement · 2 p. 27/09/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 260 000 €11 818 €/m² 11 818 €
10/11/2022 n° 114 · Appartement · 2 p. 10/11/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 280 000 €12 727 €/m² 12 727 €
08/02/2022 n° 114 · Appartement · 2 p. 08/02/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 325 000 €11 607 €/m² 11 607 €
01/10/2021 n° 114 · Appartement · 2 p. 01/10/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 222 845 €6 964 €/m² 6 964 €
03/03/2021 n° 114 · Appartement · 5 p. 03/03/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 178 800 €11 557 €/m² 11 557 €
18/12/2020 n° 114 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 350 000 €10 938 €/m² 10 938 €
28/10/2020 n° 114 · Appartement · 2 p. 28/10/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 432 900 €12 025 €/m² 12 025 €
15/07/2020 n° 114 · Appartement · 2 p. 15/07/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 383 000 €11 969 €/m² 11 969 €
05/02/2020 n° 114 · Appartement · 2 p. 05/02/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 308 500 €12 340 €/m² 12 340 €
27/09/2019 n° 114 · Appartement · 2 p. 27/09/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 267 000 €11 125 €/m² 11 125 €
05/06/2019 n° 114 · Appartement · 2 p. 05/06/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 288 000 €13 091 €/m² 13 091 €
15/12/2017 n° 114 · Appartement · 2 p. 15/12/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 315 000 €9 844 €/m² 9 844 €
07/09/2015 n° 114 · Appartement · 2 p. 07/09/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 190 000 €7 308 €/m² 7 308 €
20/05/2015 n° 114 · Appartement · 2 p. 20/05/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 320 000 €10 000 €/m² 10 000 €
27/03/2015 n° 114 · Appartement · 2 p. 27/03/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 180 000 €7 200 €/m² 7 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 233 € 26 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
116 RUE DE COURCELLES 17 m² 173 995 € 10 235 €
116 RUE DE COURCELLES 201 m² 1 949 901 € 9 701 €
116 RUE DE COURCELLES 86 m² 1 100 026 € 12 791 €
3 RUE MEDERIC 69 m² 710 010 € 10 290 €
7 RUE LEON JOST 30 m² 294 210 € 9 807 €
7 RUE LEON JOST 34 m² 383 996 € 11 294 €
7 RUE LEON JOST 32 m² 387 360 € 12 105 €
7 RUE LEON JOST 32 m² 340 000 € 10 625 €
7 RUE LEON JOST 30 m² 345 000 € 11 500 €
9 RUE LEON JOST 27 m² 320 004 € 11 852 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 233 € à 26 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Courcelles
Fourchette courante10 035 – 12 849 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Courcelles ↗
Plaine Monceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Plaine Monceau ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+8 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
730 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 114 ?

LA RUERue de Courcelles367 ventes depuis 2014 · 11 567 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 11 089 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 114 Rue de Courcelles à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 439 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 114 Rue de Courcelles a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2026, appartement de 25 m² à 250 000 €, soit 10 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Courcelles ?

Non : 10 000 €/m² contre 11 567 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien