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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Rue de Courcelles › n° 113

113 Rue de Courcelles, Paris 17e

Vendu 1 754 000 € (13 188 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1898 · CP 7501714 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11313 188 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue de Courcelles11 599 €/m² 340 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Plaine Monceau10 477 €/m² 6 201 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Paris 17e10 751 €/m² 33 201 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 340 ventes dans la rue
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Calée sur 3 567 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BJ0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1898
NIVEAUX8
LOGEMENTS14
Dernière vente : 13 188 €/m² en 2022 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Rue de Courcelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 12 714 € À 14 973 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/05/2022 n° 113 · Appartement · 4 p. 16/05/2022 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 1 754 000 €13 188 €/m² 13 188 €
11/02/2020 n° 113 · Appartement · 4 p. 11/02/2020 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 871 629 €14 973 €/m² 14 973 €
27/07/2018 n° 113 · Appartement · 2 p. 27/07/2018 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 1 755 000 €13 195 €/m² 13 195 €
25/08/2017 n° 113 · Appartement · 4 p. 25/08/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 182 391 €12 714 €/m² 12 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 722 € 16 786 € ▲ VENTE 2022 ICI · 13 188 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
111 B RUE DE COURCELLES 198 m² 2 912 184 € 14 708 €
111 RUE DE COURCELLES 170 m² 2 378 640 € 13 992 €
115 RUE DE COURCELLES 204 m² 2 300 100 € 11 275 €
115 RUE DE COURCELLES 207 m² 2 060 064 € 9 952 €
115 RUE DE COURCELLES 204 m² 2 559 996 € 12 549 €
14 RUE THEODORE DE BANVILLE 183 m² 2 119 140 € 11 580 €
14 RUE THEODORE DE BANVILLE 179 m² 2 149 969 € 12 011 €
156 RUE DE COURCELLES 68 m² 787 168 € 11 576 €
156 RUE DE COURCELLES 90 m² 424 980 € 4 722 €
156 RUE DE COURCELLES 70 m² 1 175 020 € 16 786 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 722 € à 16 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Courcelles
Fourchette courante9 873 – 12 410 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Courcelles ↗
Plaine Monceau
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+4 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 1,75 M€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 885 €
133 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUERue de Courcelles340 ventes depuis 2014 · 11 599 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 201 ventes · 10 477 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e33 201 ventes · 10 751 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Rue de Courcelles à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (13 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 567 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Rue de Courcelles a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2022, appartement de 133 m² à 1 754 000 €, soit 13 188 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Courcelles ?

Oui : 13 188 €/m² contre 11 599 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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