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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Biot › n° 26

26 Rue Biot, Paris 17e

Vendu 218 500 € (10 925 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750178 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2610 118 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Biot10 100 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 17e10 081 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue
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Calée sur 6 663 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0101
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 10 925 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Biot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 293 € À 13 183 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/10/2024 n° 26 · Appartement · 1 p. 22/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 218 500 €10 925 €/m² 10 925 €
18/07/2024 n° 26 · Appartement · 2 p. 18/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 342 000 €9 500 €/m² 9 500 €
28/02/2020 n° 26 · Appartement · 1 p. 28/02/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 222 600 €10 118 €/m² 10 118 €
27/03/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 27/03/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 382 300 €13 183 €/m² 13 183 €
15/06/2016 n° 26 · Appartement · 2 p. 15/06/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 182 500 €6 293 €/m² 6 293 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 696 € 18 061 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 925 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE BIOT 59 m² 683 810 € 11 590 €
9 RUE DES DAMES 41 m² 504 013 € 12 293 €
9 RUE DES DAMES 41 m² 215 004 € 5 244 €
9 RUE DES DAMES 58 m² 527 974 € 9 103 €
9 RUE DES DAMES 41 m² 430 008 € 10 488 €
9 RUE DES DAMES 34 m² 498 984 € 14 676 €
9 RUE DES DAMES 53 m² 596 621 € 11 257 €
9 RUE DES DAMES 41 m² 299 997 € 7 317 €
9 RUE DES DAMES 138 m² 1 718 238 € 12 451 €
9 RUE DES DAMES 52 m² 594 984 € 11 442 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 696 € à 18 061 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 26 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Biot
Fourchette courante8 396 – 11 386 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Biot ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Batignolles ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-2 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 219 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
584 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Biot110 ventes depuis 2014 · 10 100 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 081 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Biot à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 925 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 663 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Biot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2024, appartement de 20 m² à 218 500 €, soit 10 925 €/m².

Est-ce cher pour Rue Biot ?

Oui : 10 925 €/m² contre 10 100 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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