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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Biot › n° 19

19 Rue Biot, Paris 17e

Vendu 195 000 € (12 188 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7501721 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 199 813 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Biot10 100 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 17e10 113 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue
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Calée sur 6 517 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX5
LOGEMENTS19
Dernière vente : 12 188 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Biot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 422 € À 14 375 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 27/06/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 195 000 €12 188 €/m² 12 188 €
07/11/2024 n° 19 · Appartement · 1 p. 07/11/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 38 750 €2 422 €/m² 2 422 €
11/12/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 11/12/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 155 000 €9 688 €/m² 9 688 €
03/05/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 03/05/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 180 000 €11 250 €/m² 11 250 €
13/04/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 13/04/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 155 000 €9 688 €/m² 9 688 €
26/08/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 26/08/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 235 000 €11 750 €/m² 11 750 €
05/08/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 05/08/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 208 575 €13 036 €/m² 13 036 €
04/02/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 04/02/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 227 000 €14 188 €/m² 14 188 €
19/10/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 19/10/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 230 000 €14 375 €/m² 14 375 €
07/09/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 07/09/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 308 150 €11 005 €/m² 11 005 €
21/07/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 21/07/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 168 000 €8 400 €/m² 8 400 €
02/06/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 02/06/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 164 200 €10 263 €/m² 10 263 €
03/02/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 03/02/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 157 000 €9 813 €/m² 9 813 €
28/10/2015 n° 19 · Appartement · 1 p. 28/10/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 142 500 €8 906 €/m² 8 906 €
27/05/2015 n° 19 · Appartement · 1 p. 27/05/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 160 000 €7 619 €/m² 7 619 €
13/10/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 13/10/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 150 000 €7 500 €/m² 7 500 €
11/07/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 11/07/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 49 500 €3 094 €/m² 3 094 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 696 € 28 125 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 188 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE BIOT 14 m² 105 000 € 7 500 €
20 RUE BIOT 64 m² 580 480 € 9 070 €
20 RUE BIOT 14 m² 74 998 € 5 357 €
22 RUE BIOT 23 m² 85 008 € 3 696 €
22 RUE BIOT 20 m² 214 000 € 10 700 €
22 RUE BIOT 60 m² 660 000 € 11 000 €
22 RUE BIOT 65 m² 657 280 € 10 112 €
22 RUE BIOT 57 m² 724 983 € 12 719 €
24 RUE BIOT 59 m² 683 810 € 11 590 €
23 RUE BIOT 92 m² 553 472 € 6 016 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 696 € à 28 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Biot
Fourchette courante8 396 – 11 386 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
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Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-1 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
467 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Biot110 ventes depuis 2014 · 10 100 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 113 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Biot à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 517 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Biot a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, appartement de 16 m² à 195 000 €, soit 12 188 €/m².

Est-ce cher pour Rue Biot ?

Oui : 12 188 €/m² contre 10 100 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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