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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Biot › n° 24

24 Rue Biot, Paris 17e

Vendu 683 820 € (11 590 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501715 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 248 958 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Biot10 100 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 17e10 090 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue
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Calée sur 6 615 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CM0102 + CN0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 11 590 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Biot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 483 € À 12 576 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/07/2024 n° 24 · Appartement · 3 p. 19/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 683 820 €11 590 €/m² 11 590 €
20/12/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 742 000 €12 576 €/m² 12 576 €
07/07/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 07/07/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 528 550 €8 958 €/m² 8 958 €
29/06/2015 n° 24 · Appartement 29/06/2015 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 1 408 160 €8 483 €/m² 8 483 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 696 € 18 061 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 590 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE BIOT 36 m² 342 000 € 9 500 €
26 RUE BIOT 20 m² 218 500 € 10 925 €
22 RUE BIOT 20 m² 214 000 € 10 700 €
22 RUE BIOT 60 m² 660 000 € 11 000 €
22 RUE BIOT 65 m² 657 280 € 10 112 €
22 RUE BIOT 23 m² 85 008 € 3 696 €
22 RUE BIOT 57 m² 724 983 € 12 719 €
21 RUE BIOT 14 m² 105 000 € 7 500 €
23 RUE BIOT 33 m² 596 013 € 18 061 €
23 RUE BIOT 92 m² 553 472 € 6 016 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 696 € à 18 061 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 24 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Biot
Fourchette courante8 396 – 11 386 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Biot ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-2 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 684 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 723 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Biot110 ventes depuis 2014 · 10 100 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 090 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Biot à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 590 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 615 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Biot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2024, appartement de 59 m² à 683 820 €, soit 11 590 €/m².

Est-ce cher pour Rue Biot ?

Oui : 11 590 €/m² contre 10 100 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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