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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Biot › n° 18

18 Rue Biot, Paris 17e

Vendu 140 000 € (6 364 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501737 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 189 307 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Biot10 100 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 17e10 139 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue
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Calée sur 6 551 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0116
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS17
Dernière vente : 6 364 €/m² en 2026 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Biot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 364 € À 12 452 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/01/2026 n° 18 · Appartement · 2 p. 09/01/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 140 000 €6 364 €/m² 6 364 €
25/02/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 25/02/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 642 150 €9 307 €/m² 9 307 €
02/06/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 02/06/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 697 300 €12 452 €/m² 12 452 €
18/04/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 18/04/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 550 000 €9 821 €/m² 9 821 €
01/03/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 01/03/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 519 250 €7 525 €/m² 7 525 €
26/01/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 26/01/2018 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 100 000 €10 000 €/m² 10 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 422 € 14 188 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 364 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE BIOT 14 m² 74 998 € 5 357 €
20 RUE BIOT 64 m² 580 480 € 9 070 €
16 RUE BIOT 87 m² 1 155 012 € 13 276 €
16 RUE BIOT 99 m² 1 295 910 € 13 090 €
11 RUE BIOT 48 m² 470 016 € 9 792 €
19 RUE BIOT 16 m² 208 576 € 13 036 €
19 RUE BIOT 16 m² 38 752 € 2 422 €
19 RUE BIOT 16 m² 180 000 € 11 250 €
19 RUE BIOT 16 m² 155 008 € 9 688 €
19 RUE BIOT 16 m² 155 008 € 9 688 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 422 € à 14 188 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Biot
Fourchette courante8 396 – 11 386 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Biot ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-1 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
643 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Biot110 ventes depuis 2014 · 10 100 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 139 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Biot à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 551 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Biot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2026, appartement de 22 m² à 140 000 €, soit 6 364 €/m².

Est-ce cher pour Rue Biot ?

Non : 6 364 €/m² contre 10 100 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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