France › Paris 17e › Batignolles › Rue Biot › n° 20

20 Rue Biot, Paris 17e

Vendu 580 500 € (9 070 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501710 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 208 944 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Biot10 100 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 17e10 114 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 6 515 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CM0115

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS9

Dernière vente : 9 070 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Biot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 357 € À 11 267 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2026 n° 20 · Appartement · 3 p. 27/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 580 500 €9 070 €/m² 9 070 €

01/03/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 01/03/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 75 000 €5 357 €/m² 5 357 €

29/10/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 29/10/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 507 000 €11 267 €/m² 11 267 €

05/06/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 05/06/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 322 000 €8 944 €/m² 8 944 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Biot, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−18 %8 332 €/m²Appt 16 m² · 18 ventes · 2024 n° 11−3 %9 792 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2022 n° 19−3 %9 813 €/m²Appt 16 m² · 17 ventes · 2025 n° 21−24 %7 643 €/m²Appt 14 m² · 4 ventes · 2025 n° 23+0 %10 088 €/m²Appt 92 m² · 5 ventes · 2025 n° 27+14 %11 476 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2019

RUE BIOTMÉDIANE DE LA RUE 10 100 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−9 %9 190 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2026 n° 16+31 %13 183 €/m²Appt 99 m² · 2 ventes · 2026 n° 18−5 %9 564 €/m²Appt 22 m² · 6 ventes · 2026

n° 20VOUS ÊTES ICI8 944 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 22−1 %9 955 €/m²Appt 23 m² · 10 ventes · 2026 n° 24+2 %10 274 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2024 n° 26+0 %10 118 €/m²Appt 20 m² · 5 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Biot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 422 € 14 188 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 070 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE BIOT 65 m² 657 280 € 10 112 €

22 RUE BIOT 20 m² 214 000 € 10 700 €

22 RUE BIOT 60 m² 660 000 € 11 000 €

22 RUE BIOT 57 m² 724 983 € 12 719 €

22 RUE BIOT 23 m² 85 008 € 3 696 €

19 RUE BIOT 16 m² 227 008 € 14 188 €

19 RUE BIOT 16 m² 180 000 € 11 250 €

19 RUE BIOT 16 m² 155 008 € 9 688 €

19 RUE BIOT 16 m² 195 008 € 12 188 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 422 € à 14 188 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Biot

Fourchette courante8 396 – 11 386 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Batignolles

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-1 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-1 %

Rendement brut3.4 %

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Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 581 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 870 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Biot110 ventes depuis 2014 · 10 100 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 114 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Biot à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 070 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 515 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Biot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2026, appartement de 64 m² à 580 500 €, soit 9 070 €/m².

Est-ce cher pour Rue Biot ?

Non : 9 070 €/m² contre 10 100 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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