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France › Paris 16e › Muette › Rue Cortambert › n° 16

16 Rue Cortambert, Paris 16e

Vendu 391 200 € (12 619 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 750161 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1610 386 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Cortambert12 792 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Muette10 826 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 16e11 852 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 188 ventes dans la rue
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Calée sur 3 761 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DJ0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX7
LOGEMENTS21
Dernière vente : 12 619 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Cortambert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 309 € À 12 619 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/04/2026 n° 16 · Appartement · 2 p. 01/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 391 200 €12 619 €/m² 12 619 €
28/08/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 28/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 339 200 €11 307 €/m² 11 307 €
07/06/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 07/06/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 405 500 €10 959 €/m² 10 959 €
14/12/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 14/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 396 000 €9 900 €/m² 9 900 €
08/06/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 08/06/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 373 880 €10 386 €/m² 10 386 €
03/07/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 03/07/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 457 200 €12 032 €/m² 12 032 €
17/04/2019 n° 16 · Appartement 17/04/2019 · APPT · 340 M² Appartement 340 m² 1 805 000 €5 309 €/m² 5 309 €
17/09/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 17/09/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 330 000 €8 684 €/m² 8 684 €
06/07/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 06/07/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 420 000 €10 500 €/m² 10 500 €
27/06/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 27/06/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 341 650 €11 388 €/m² 11 388 €
05/09/2017 n° 16 · Appartement · 5 p. 05/09/2017 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 1 610 000 €8 944 €/m² 8 944 €
07/06/2017 n° 16 · Appartement 07/06/2017 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 1 300 000 €8 966 €/m² 8 966 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 898 € 17 370 € ▲ VENTE 2026 ICI · 12 619 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE CORTAMBERT 151 m² 1 891 426 € 12 526 €
14 RUE CORTAMBERT 157 m² 2 000 023 € 12 739 €
18 RUE CORTAMBERT 72 m² 921 024 € 12 792 €
18 RUE CORTAMBERT 31 m² 253 208 € 8 168 €
12 RUE CORTAMBERT 173 m² 3 005 010 € 17 370 €
12 RUE CORTAMBERT 195 m² 2 249 910 € 11 538 €
11 RUE CORTAMBERT 20 m² 235 000 € 11 750 €
8 RUE CORTAMBERT 25 m² 420 000 € 16 800 €
8 RUE CORTAMBERT 44 m² 730 004 € 16 591 €
8 RUE CORTAMBERT 33 m² 291 984 € 8 848 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 898 € à 17 370 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cortambert
Fourchette courante10 938 – 13 666 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cortambert ↗
Muette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-9 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+15 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 391 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
928 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Cortambert188 ventes depuis 2014 · 12 792 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 852 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Cortambert à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (12 619 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 761 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Cortambert a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/04/2026, appartement de 31 m² à 391 200 €, soit 12 619 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cortambert ?

Non : 12 619 €/m² contre 12 792 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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