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France › Paris 16e › Muette › Rue Cortambert › n° 11

11 Rue Cortambert, Paris 16e

Vendu 235 000 € (11 750 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 750168 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1117 875 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +40 %Rue Cortambert12 792 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +65 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +51 %Paris 16e11 829 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 188 ventes dans la rue
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Calée sur 3 817 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX8
LOGEMENTS15
Dernière vente : 11 750 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Cortambert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 750 € À 18 615 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/03/2026 n° 11 · Appartement · 1 p. 30/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 235 000 €11 750 €/m² 11 750 €
25/06/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 25/06/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 430 000 €17 875 €/m² 17 875 €
24/01/2014 n° 11 · Appartement · 1 p. 24/01/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 1 210 000 €18 615 €/m² 18 615 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 235 € 17 370 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 RUE SCHEFFER 180 m² 1 949 940 € 10 833 €
45 RUE SCHEFFER 17 m² 155 006 € 9 118 €
12 RUE CORTAMBERT 173 m² 3 005 010 € 17 370 €
12 RUE CORTAMBERT 195 m² 2 249 910 € 11 538 €
8 RUE CORTAMBERT 112 m² 1 221 584 € 10 907 €
8 RUE CORTAMBERT 25 m² 420 000 € 16 800 €
8 RUE CORTAMBERT 44 m² 730 004 € 16 591 €
8 RUE CORTAMBERT 33 m² 291 984 € 8 848 €
8 RUE CORTAMBERT 74 m² 849 964 € 11 486 €
8 RUE CORTAMBERT 72 m² 957 024 € 13 292 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 235 € à 17 370 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cortambert
Fourchette courante10 936 – 13 658 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cortambert ↗
Muette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-8 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+15 %
Rendement brut2.7 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
599 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Cortambert188 ventes depuis 2014 · 12 792 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 829 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Cortambert à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 817 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Cortambert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2026, appartement de 20 m² à 235 000 €, soit 11 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cortambert ?

Non : 11 750 €/m² contre 12 792 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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