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France › Paris 16e › Muette › Rue Cortambert › n° 12

12 Rue Cortambert, Paris 16e

Vendu 3 005 000 € (17 370 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1907 · CP 7501636 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1211 337 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Cortambert12 792 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 16e11 830 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 188 ventes dans la rue
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Calée sur 3 795 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DJ0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1907
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 17 370 €/m² en 2022 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Cortambert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 117 € À 17 370 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/09/2022 n° 12 · Appartement · 7 p. 14/09/2022 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 3 005 000 €17 370 €/m² 17 370 €
15/12/2021 n° 12 · Appartement · 5 p. 15/12/2021 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 2 250 000 €11 538 €/m² 11 538 €
30/08/2019 n° 12 · Appartement · 5 p. 30/08/2019 · APPT · 228 M² Appartement 228 m² 2 584 900 €11 337 €/m² 11 337 €
10/01/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 10/01/2019 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 1 250 000 €8 117 €/m² 8 117 €
24/11/2017 n° 12 · Appartement 24/11/2017 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 1 511 000 €9 624 €/m² 9 624 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 168 € 16 800 € ▲ VENTE 2022 ICI · 17 370 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE CORTAMBERT 33 m² 291 984 € 8 848 €
8 RUE CORTAMBERT 25 m² 360 000 € 14 400 €
8 RUE CORTAMBERT 54 m² 790 020 € 14 630 €
8 RUE CORTAMBERT 60 m² 892 800 € 14 880 €
8 RUE CORTAMBERT 80 m² 941 440 € 11 768 €
8 RUE CORTAMBERT 112 m² 1 221 584 € 10 907 €
8 RUE CORTAMBERT 50 m² 528 300 € 10 566 €
8 RUE CORTAMBERT 74 m² 753 024 € 10 176 €
8 RUE CORTAMBERT 72 m² 957 024 € 13 292 €
8 RUE CORTAMBERT 74 m² 849 964 € 11 486 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 168 € à 16 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cortambert
Fourchette courante10 936 – 13 658 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cortambert ↗
Muette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-8 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+15 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 3,01 M€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
5 181 €
173 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
48 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Cortambert188 ventes depuis 2014 · 12 792 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 830 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Cortambert à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (17 370 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 795 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Cortambert a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/09/2022, appartement de 173 m² à 3 005 000 €, soit 17 370 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cortambert ?

Oui : 17 370 €/m² contre 12 792 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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