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France › Paris 16e › Chaillot › Avenue Kleber › n° 56

56 Avenue Kleber, Paris 16e

Vendu 2 150 000 € (12 722 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 750162 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5610 664 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue Kleber12 524 €/m² 254 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 16e12 138 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 254 ventes dans la rue
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Calée sur 2 418 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle FK0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX7
LOGEMENTS7
Dernière vente : 12 722 €/m² en 2022 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Avenue Kleber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 781 € À 12 722 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/05/2022 n° 56 · Appartement · 6 p. 05/05/2022 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 2 150 000 €12 722 €/m² 12 722 €
06/03/2015 n° 56 · Appartement · 5 p. 06/03/2015 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 100 000 €781 €/m² 781 €
03/12/2014 n° 56 · Appartement · 5 p. 03/12/2014 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 1 365 000 €10 664 €/m² 10 664 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 400 € 18 986 € ▲ VENTE 2022 ICI · 12 722 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE COPERNIC 16 m² 160 000 € 10 000 €
3 RUE COPERNIC 153 m² 1 390 005 € 9 085 €
3 RUE COPERNIC 16 m² 185 008 € 11 563 €
3 RUE COPERNIC 215 m² 3 028 920 € 14 088 €
5 RUE COPERNIC 33 m² 300 003 € 9 091 €
5 RUE COPERNIC 67 m² 726 347 € 10 841 €
5 RUE COPERNIC 50 m² 560 000 € 11 200 €
52 AV KLEBER 117 m² 2 040 948 € 17 444 €
52 AV KLEBER 139 m² 1 630 053 € 11 727 €
52 AV KLEBER 116 m² 1 330 056 € 11 466 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 400 € à 18 986 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Kléber
Fourchette courante9 558 – 14 484 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Kléber ↗
Chaillot
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-6 %
Voir Chaillot ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+18 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 2,15 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
5 061 €
169 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUEAvenue Kleber254 ventes depuis 2014 · 12 524 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 12 138 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Avenue Kleber à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (12 722 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 418 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Avenue Kleber a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2022, appartement de 169 m² à 2 150 000 €, soit 12 722 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Kleber ?

Oui : 12 722 €/m² contre 12 524 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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