France › Paris 16e › Chaillot › Avenue Kleber › n° 69

69 Avenue Kleber, Paris 16e

Vendu 485 500 € (8 827 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 7501630 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 699 561 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Avenue Kleber12 524 €/m² 254 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Paris 16e12 074 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 254 ventes dans la rue

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Calée sur 2 554 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle FL0084

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX7

LOGEMENTS53

Dernière vente : 8 827 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Avenue Kleber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 871 € À 14 244 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/12/2025 n° 69 · Appartement · 3 p. 12/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 485 500 €8 827 €/m² 8 827 €

10/06/2025 n° 69 · Appartement · 2 p. 10/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 249 735 €9 249 €/m² 9 249 €

27/03/2024 n° 69 · Appartement · 2 p. 27/03/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 370 000 €9 487 €/m² 9 487 €

20/10/2023 n° 69 · Appartement · 3 p. 20/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 418 400 €6 437 €/m² 6 437 €

20/10/2023 n° 69 · Appartement · 3 p. 20/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 381 600 €5 871 €/m² 5 871 €

03/02/2023 n° 69 · Appartement · 2 p. 03/02/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 498 550 €14 244 €/m² 14 244 €

19/12/2022 n° 69 · Appartement · 3 p. 19/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 647 088 €11 352 €/m² 11 352 €

31/03/2022 n° 69 · Appartement · 3 p. 31/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 670 000 €10 308 €/m² 10 308 €

28/05/2021 n° 69 · Appartement · 4 p. 28/05/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 755 000 €11 269 €/m² 11 269 €

05/02/2020 n° 69 · Appartement · 2 p. 05/02/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 420 000 €12 000 €/m² 12 000 €

25/07/2019 n° 69 · Appartement · 1 p. 25/07/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 241 500 €12 711 €/m² 12 711 €

19/07/2019 n° 69 · Appartement · 2 p. 19/07/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 280 000 €12 727 €/m² 12 727 €

14/01/2019 n° 69 · Appartement · 1 p. 14/01/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 180 000 €9 000 €/m² 9 000 €

31/08/2017 n° 69 · Appartement · 1 p. 31/08/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 191 210 €9 561 €/m² 9 561 €

02/09/2015 n° 69 · Appartement · 1 p. 02/09/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 150 000 €7 500 €/m² 7 500 €

26/06/2015 n° 69 · Appartement · 1 p. 26/06/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 319 650 €10 655 €/m² 10 655 €

27/01/2015 n° 69 · Appartement · 2 p. 27/01/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 231 260 €8 565 €/m² 8 565 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Avenue Kleber, numéro par numéro

42 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 66 n° 70 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 59+5 %13 122 €/m²Appt 91 m² · 8 ventes · 2025

n° 69VOUS ÊTES ICI9 561 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 71−40 %7 556 €/m²Appt 9 m² · 7 ventes · 2026 n° 75−26 %9 228 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2026 n° 77−34 %8 273 €/m²Appt 98 m² · 10 ventes · 2025 n° 81−25 %9 384 €/m²Appt 11 m² · 6 ventes · 2025

AVENUE KLEBERMÉDIANE DE LA RUE 12 524 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 54−19 %10 133 €/m²Appt 200 m² · 2 ventes · 2019 n° 56−15 %10 664 €/m²Appt 169 m² · 3 ventes · 2022 n° 66+20 %15 000 €/m²Appt 142 m² · 3 ventes · 2024 n° 70+1 %12 617 €/m²Appt 37 m² · 5 ventes · 2026 n° 72−15 %10 638 €/m²Appt 191 m² · 5 ventes · 2022 n° 74−28 %9 079 €/m²Appt 10 m² · 6 ventes · 2023 n° 78+15 %14 420 €/m²Appt 150 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 42 adresses vendues Avenue Kleber →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 654 € 17 826 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 827 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 VLA DE LONGCHAMP 36 m² 95 544 € 2 654 €

71 AV KLEBER 8 m² 55 000 € 6 875 €

71 AV KLEBER 14 m² 154 994 € 11 071 €

71 AV KLEBER 9 m² 68 004 € 7 556 €

6 VLA DE LONGCHAMP 107 m² 622 633 € 5 819 €

6 VLA DE LONGCHAMP 50 m² 585 000 € 11 700 €

6 VLA DE LONGCHAMP 35 m² 348 110 € 9 946 €

6 VLA DE LONGCHAMP 50 m² 444 000 € 8 880 €

4 VLA DE LONGCHAMP 39 m² 546 741 € 14 019 €

4 VLA DE LONGCHAMP 60 m² 499 980 € 8 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 654 € à 17 826 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Kléber

Fourchette courante9 598 – 14 510 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Chaillot

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-6 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+18 %

Rendement brut2.9 %

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Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 486 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 647 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUEAvenue Kleber254 ventes depuis 2014 · 12 524 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 12 074 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Avenue Kleber à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 827 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 554 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Avenue Kleber a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 55 m² à 485 500 €, soit 8 827 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Kleber ?

Non : 8 827 €/m² contre 12 524 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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