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France › Paris 16e › Chaillot › Avenue Kleber › n° 71

71 Avenue Kleber, Paris 16e

Vendu 68 000 € (7 556 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 7501640 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 717 556 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Avenue Kleber12 524 €/m² 254 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Paris 16e12 057 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 254 ventes dans la rue
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Calée sur 2 526 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle FL0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX8
LOGEMENTS10
Dernière vente : 7 556 €/m² en 2026 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Avenue Kleber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 417 € À 15 550 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/02/2026 n° 71 · Appartement · 1 p. 12/02/2026 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 68 000 €7 556 €/m² 7 556 €
20/04/2022 n° 71 · Appartement · 1 p. 20/04/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 155 000 €11 071 €/m² 11 071 €
13/12/2021 n° 71 · Appartement · 1 p. 13/12/2021 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 55 000 €6 875 €/m² 6 875 €
29/09/2020 n° 71 · Appartement · 1 p. 29/09/2020 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 155 500 €15 550 €/m² 15 550 €
03/08/2017 n° 71 · Appartement · 1 p. 03/08/2017 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 59 450 €6 606 €/m² 6 606 €
27/10/2015 n° 71 · Appartement · 1 p. 27/10/2015 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 70 000 €7 778 €/m² 7 778 €
26/03/2014 n° 71 · Appartement · 1 p. 26/03/2014 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 65 000 €5 417 €/m² 5 417 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 654 € 14 244 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 556 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 VLA DE LONGCHAMP 36 m² 95 544 € 2 654 €
69 AV KLEBER 35 m² 498 540 € 14 244 €
69 AV KLEBER 57 m² 647 064 € 11 352 €
69 AV KLEBER 55 m² 485 485 € 8 827 €
69 AV KLEBER 39 m² 369 993 € 9 487 €
69 AV KLEBER 67 m² 755 023 € 11 269 €
69 AV KLEBER 27 m² 249 723 € 9 249 €
69 AV KLEBER 65 m² 418 405 € 6 437 €
69 AV KLEBER 65 m² 670 020 € 10 308 €
69 AV KLEBER 65 m² 381 615 € 5 871 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 654 € à 14 244 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Kléber
Fourchette courante9 598 – 14 510 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Kléber ↗
Chaillot
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+17 %
Rendement brut2.2 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
270 €
9 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUEAvenue Kleber254 ventes depuis 2014 · 12 524 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 12 057 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Avenue Kleber à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 526 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Avenue Kleber a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2026, appartement de 9 m² à 68 000 €, soit 7 556 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Kleber ?

Non : 7 556 €/m² contre 12 524 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -40 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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