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France › Paris 16e › Chaillot › Avenue Kleber › n° 66

66 Avenue Kleber, Paris 16e

Vendu 2 130 000 € (15 000 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501620 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 66 Avenue Kleber, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6615 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Avenue Kleber12 524 €/m² 254 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Paris 16e12 194 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 254 ventes dans la rue
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Calée sur 2 468 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles FK0077 + FM0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 15 000 €/m² en 2024 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Avenue Kleber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 682 € À 18 545 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/07/2024 n° 66 · Appartement · 5 p. 11/07/2024 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 2 130 000 €15 000 €/m² 15 000 €
31/03/2020 n° 66 · Appartement · 1 p. 31/03/2020 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 204 000 €18 545 €/m² 18 545 €
08/09/2015 n° 66 · Appartement · 4 p. 08/09/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 121 490 €11 682 €/m² 11 682 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 054 € 15 602 € ▲ VENTE 2024 ICI · 15 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 AV KLEBER 100 m² 1 261 700 € 12 617 €
70 AV KLEBER 37 m² 334 998 € 9 054 €
49 AV KLEBER 63 m² 776 475 € 12 325 €
49 AV KLEBER 98 m² 1 499 988 € 15 306 €
49 AV KLEBER 32 m² 484 512 € 15 141 €
49 AV KLEBER 98 m² 1 400 028 € 14 286 €
47 AV KLEBER 130 m² 1 666 990 € 12 823 €
72 AV KLEBER 80 m² 916 000 € 11 450 €
72 AV KLEBER 191 m² 2 979 982 € 15 602 €
27 RUE DE L'AMIRAL HAMELIN 140 m² 1 379 980 € 9 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 054 € à 15 602 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Kléber
Fourchette courante9 558 – 14 484 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Kléber ↗
Chaillot
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-7 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+19 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 2,13 M€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 253 €
142 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUEAvenue Kleber254 ventes depuis 2014 · 12 524 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 12 194 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Avenue Kleber à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (15 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 468 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Avenue Kleber a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2024, appartement de 142 m² à 2 130 000 €, soit 15 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Kleber ?

Oui : 15 000 €/m² contre 12 524 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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