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France › Paris 16e › Chaillot › Rue Copernic › n° 5

5 Rue Copernic, Paris 16e

Vendu 560 000 € (11 200 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 750168 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 511 111 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Copernic12 143 €/m² 179 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 16e12 113 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 179 ventes dans la rue
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Calée sur 2 415 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle FK0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX8
LOGEMENTS19
Dernière vente : 11 200 €/m² en 2023 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Copernic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 091 € À 14 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/07/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 560 000 €11 200 €/m² 11 200 €
29/10/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 726 350 €10 841 €/m² 10 841 €
24/02/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/02/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 300 000 €9 091 €/m² 9 091 €
28/07/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/07/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 435 000 €14 500 €/m² 14 500 €
05/03/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/03/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 400 000 €11 111 €/m² 11 111 €
26/12/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/12/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 380 000 €11 875 €/m² 11 875 €
29/03/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/03/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 497 000 €10 354 €/m² 10 354 €
29/08/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 424 127 €10 875 €/m² 10 875 €
03/07/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 03/07/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 205 700 €14 185 €/m² 14 185 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 000 € 18 986 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE COPERNIC 16 m² 185 008 € 11 563 €
3 RUE COPERNIC 215 m² 3 028 920 € 14 088 €
3 RUE COPERNIC 16 m² 160 000 € 10 000 €
3 RUE COPERNIC 153 m² 1 390 005 € 9 085 €
56 AV KLEBER 169 m² 2 150 018 € 12 722 €
4 RUE COPERNIC 80 m² 840 000 € 10 500 €
10 RUE COPERNIC 142 m² 2 279 526 € 16 053 €
52 AV KLEBER 117 m² 2 040 948 € 17 444 €
52 AV KLEBER 138 m² 2 620 068 € 18 986 €
52 AV KLEBER 163 m² 2 852 663 € 17 501 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 000 € à 18 986 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Copernic
Fourchette courante10 391 – 13 517 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Copernic ↗
Chaillot
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+18 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 560 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 497 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Copernic179 ventes depuis 2014 · 12 143 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 12 113 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Copernic à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 415 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Copernic a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2023, appartement de 50 m² à 560 000 €, soit 11 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue Copernic ?

Non : 11 200 €/m² contre 12 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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