France › Paris 16e › Chaillot › Avenue Kleber › n° 52

52 Avenue Kleber, Paris 16e

Vendu 1 630 000 € (11 727 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750166 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5211 466 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue Kleber12 524 €/m² 254 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 16e12 143 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 254 ventes dans la rue

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Calée sur 2 337 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle FK0057

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX7

LOGEMENTS13

Dernière vente : 11 727 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Avenue Kleber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 920 € À 18 986 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/02/2026 n° 52 · Appartement · 6 p. 27/02/2026 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 1 630 000 €11 727 €/m² 11 727 €

13/10/2025 n° 52 · Appartement · 5 p. 13/10/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 2 620 000 €18 986 €/m² 18 986 €

10/07/2024 n° 52 · Appartement · 7 p. 10/07/2024 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 2 852 675 €17 501 €/m² 17 501 €

26/01/2023 n° 52 · Appartement · 4 p. 26/01/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 330 000 €11 466 €/m² 11 466 €

21/07/2022 n° 52 · Appartement · 5 p. 21/07/2022 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 2 041 000 €17 444 €/m² 17 444 €

18/01/2021 n° 52 · Appartement · 7 p. 18/01/2021 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 1 555 200 €9 541 €/m² 9 541 €

10/06/2020 n° 52 · Appartement · 5 p. 10/06/2020 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 2 350 000 €17 029 €/m² 17 029 €

24/10/2019 n° 52 · Appartement · 5 p. 24/10/2019 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 2 222 100 €13 633 €/m² 13 633 €

17/10/2019 n° 52 · Appartement · 4 p. 17/10/2019 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 420 000 €12 241 €/m² 12 241 €

17/05/2017 n° 52 · Appartement 17/05/2017 · APPT · 255 M² Appartement 255 m² 1 350 000 €5 294 €/m² 5 294 €

31/05/2016 n° 52 · Appartement 31/05/2016 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 1 450 000 €5 709 €/m² 5 709 €

26/05/2016 n° 52 · Appartement 26/05/2016 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 1 350 000 €5 745 €/m² 5 745 €

20/05/2015 n° 52 · Appartement 20/05/2015 · APPT · 643 M² Appartement 643 m² 2 200 000 €3 421 €/m² 3 421 €

17/12/2014 n° 52 · Appartement 17/12/2014 · APPT · 602 M² Appartement 602 m² 1 758 000 €2 920 €/m² 2 920 €

08/10/2014 n° 52 · Appartement · 5 p. 08/10/2014 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 1 600 000 €9 816 €/m² 9 816 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Avenue Kleber, numéro par numéro

42 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 49 n° 53 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35+2 %12 807 €/m²Appt 252 m² · 2 ventes · 2025 n° 37−2 %12 303 €/m²Appt 171 m² · 7 ventes · 2025 n° 39−22 %9 821 €/m²Appt 84 m² · vendu 2016 n° 41−14 %10 731 €/m²Appt 219 m² · 3 ventes · 2025 n° 47−31 %8 665 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2024 n° 49−7 %11 691 €/m²Appt 63 m² · 8 ventes · 2026 n° 53−77 %2 869 €/m²Appt 140 m² · vendu 2025 n° 59+5 %13 122 €/m²Appt 91 m² · 8 ventes · 2025

AVENUE KLEBERMÉDIANE DE LA RUE 12 524 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 44−23 %9 639 €/m²Appt 160 m² · 3 ventes · 2024

n° 52VOUS ÊTES ICI11 466 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 54−19 %10 133 €/m²Appt 200 m² · 2 ventes · 2019 n° 56−15 %10 664 €/m²Appt 169 m² · 3 ventes · 2022 n° 66+20 %15 000 €/m²Appt 142 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 42 adresses vendues Avenue Kleber →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 458 € 18 965 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 727 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE COPERNIC 80 m² 840 000 € 10 500 €

5 RUE PAUL VALERY 140 m² 1 799 980 € 12 857 €

3 RUE COPERNIC 16 m² 185 008 € 11 563 €

3 RUE COPERNIC 215 m² 3 028 920 € 14 088 €

3 RUE COPERNIC 16 m² 160 000 € 10 000 €

3 RUE COPERNIC 153 m² 1 390 005 € 9 085 €

56 AV KLEBER 169 m² 2 150 018 € 12 722 €

7 RUE PAUL VALERY 115 m² 920 000 € 8 000 €

37 AV KLEBER 172 m² 2 302 908 € 13 389 €

37 AV KLEBER 23 m² 219 995 € 9 565 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 458 € à 18 965 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Kléber

Fourchette courante9 558 – 14 484 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Kléber ↗

Chaillot

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-6 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+18 %

Rendement brut2.9 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 1,63 M€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 163 €

139 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUEAvenue Kleber254 ventes depuis 2014 · 12 524 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 12 143 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Avenue Kleber à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 337 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Avenue Kleber a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2026, appartement de 139 m² à 1 630 000 €, soit 11 727 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Kleber ?

Non : 11 727 €/m² contre 12 524 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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