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France › Paris 16e › Chaillot › Avenue Kleber › n° 41

41 Avenue Kleber, Paris 16e

Vendu 2 350 000 € (10 731 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1882 · CP 7501614 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4110 731 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue Kleber12 524 €/m² 254 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 16e12 243 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 254 ventes dans la rue
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Calée sur 2 265 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle FJ0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1882
NIVEAUX8
LOGEMENTS6
Dernière vente : 10 731 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Avenue Kleber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 541 € À 15 652 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 41 · Appartement · 7 p. 31/03/2025 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 2 350 000 €10 731 €/m² 10 731 €
21/12/2023 n° 41 · Appartement · 7 p. 21/12/2023 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 2 880 000 €15 652 €/m² 15 652 €
13/04/2017 n° 41 · Appartement · 5 p. 13/04/2017 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 1 387 500 €7 541 €/m² 7 541 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 085 € 18 986 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 731 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE DE L'AMIRAL HAMELIN 205 m² 2 265 045 € 11 049 €
46 RUE DE L'AMIRAL HAMELIN 141 m² 1 850 061 € 13 121 €
46 RUE DE L'AMIRAL HAMELIN 15 m² 172 005 € 11 467 €
46 RUE DE L'AMIRAL HAMELIN 79 m² 890 014 € 11 266 €
37 AV KLEBER 171 m² 2 544 822 € 14 882 €
37 AV KLEBER 23 m² 219 995 € 9 565 €
37 AV KLEBER 172 m² 2 302 908 € 13 389 €
5 RUE DE BELLOY 175 m² 2 112 075 € 12 069 €
52 AV KLEBER 139 m² 1 630 053 € 11 727 €
52 AV KLEBER 163 m² 2 852 663 € 17 501 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 085 € à 18 986 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Kléber
Fourchette courante9 558 – 14 484 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Kléber ↗
Chaillot
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-7 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+19 %
Rendement brut2.6 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 2,35 M€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
6 558 €
219 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUEAvenue Kleber254 ventes depuis 2014 · 12 524 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 12 243 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Avenue Kleber à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 731 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 265 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Avenue Kleber a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 219 m² à 2 350 000 €, soit 10 731 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Kleber ?

Non : 10 731 €/m² contre 12 524 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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