CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 16e › Chaillot › Rue Copernic › n° 3

3 Rue Copernic, Paris 16e

Vendu 160 000 € (10 000 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501618 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 311 563 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Copernic12 143 €/m² 179 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 16e12 117 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 179 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 390 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle FK0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 10 000 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Copernic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 172 € À 14 088 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 160 000 €10 000 €/m² 10 000 €
15/10/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 15/10/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 1 390 000 €9 085 €/m² 9 085 €
22/07/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 22/07/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 185 000 €11 563 €/m² 11 563 €
20/07/2023 n° 3 · Appartement · 7 p. 20/07/2023 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 3 028 850 €14 088 €/m² 14 088 €
05/06/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/06/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 373 000 €12 433 €/m² 12 433 €
05/04/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/04/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 760 000 €13 571 €/m² 13 571 €
10/07/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/07/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 760 000 €8 172 €/m² 8 172 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 458 € 18 986 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE COPERNIC 33 m² 300 003 € 9 091 €
5 RUE COPERNIC 50 m² 560 000 € 11 200 €
5 RUE COPERNIC 67 m² 726 347 € 10 841 €
56 AV KLEBER 169 m² 2 150 018 € 12 722 €
4 RUE COPERNIC 80 m² 840 000 € 10 500 €
52 AV KLEBER 138 m² 2 620 068 € 18 986 €
52 AV KLEBER 163 m² 2 852 663 € 17 501 €
52 AV KLEBER 139 m² 1 630 053 € 11 727 €
52 AV KLEBER 116 m² 1 330 056 € 11 466 €
52 AV KLEBER 117 m² 2 040 948 € 17 444 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 458 € à 18 986 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Copernic
Fourchette courante10 391 – 13 517 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Copernic ↗
Chaillot
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-6 %
Voir Chaillot ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+18 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
479 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Copernic179 ventes depuis 2014 · 12 143 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 12 117 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Copernic à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 390 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Copernic a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 16 m² à 160 000 €, soit 10 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Copernic ?

Non : 10 000 €/m² contre 12 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien