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France › Paris 16e › Chaillot › Avenue Kleber › n° 47

47 Avenue Kleber, Paris 16e

Vendu 110 000 € (4 400 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1868 · CP 7501665 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 477 421 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Avenue Kleber12 524 €/m² 254 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Paris 16e12 196 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 254 ventes dans la rue
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Calée sur 2 381 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle FM0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1868
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 4 400 €/m² en 2024 · −65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Avenue Kleber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 400 € À 12 823 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/07/2024 n° 47 · Appartement · 1 p. 16/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €
09/11/2022 n° 47 · Appartement · 5 p. 09/11/2022 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 667 000 €12 823 €/m² 12 823 €
31/10/2014 n° 47 · Appartement · 4 p. 31/10/2014 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 070 190 €9 909 €/m² 9 909 €
30/01/2014 n° 47 · Appartement 30/01/2014 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 1 358 000 €7 421 €/m² 7 421 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 869 € 18 611 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE DE L'AMIRAL HAMELIN 11 m² 100 001 € 9 091 €
27 RUE DE L'AMIRAL HAMELIN 140 m² 1 379 980 € 9 857 €
49 AV KLEBER 63 m² 776 475 € 12 325 €
49 AV KLEBER 98 m² 1 499 988 € 15 306 €
49 AV KLEBER 32 m² 484 512 € 15 141 €
49 AV KLEBER 98 m² 1 400 028 € 14 286 €
9 RUE GALILEE 60 m² 728 580 € 12 143 €
9 RUE GALILEE 105 m² 1 349 985 € 12 857 €
66 AV KLEBER 142 m² 2 130 000 € 15 000 €
42 RUE DE L'AMIRAL HAMELIN 28 m² 437 808 € 15 636 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 869 € à 18 611 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Kléber
Fourchette courante9 558 – 14 484 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Kléber ↗
Chaillot
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-7 %
Voir Chaillot ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+19 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
749 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUEAvenue Kleber254 ventes depuis 2014 · 12 524 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 12 196 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Avenue Kleber à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 381 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Avenue Kleber a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2024, appartement de 25 m² à 110 000 €, soit 4 400 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Kleber ?

Non : 4 400 €/m² contre 12 524 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -65 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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