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France › Paris 16e › Chaillot › Avenue Kleber › n° 49

49 Avenue Kleber, Paris 16e

Vendu 776 500 € (12 325 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 750160 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4911 058 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue Kleber12 333 €/m² 244 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Chaillot11 316 €/m² 4 770 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 16e12 220 €/m² 33 538 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 244 ventes dans la rue
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Calée sur 2 423 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle FM0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX8
LOGEMENTS20
Dernière vente : 12 325 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Avenue Kleber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 418 € À 15 306 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/02/2026 n° 49 · Appartement · 2 p. 16/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 776 500 €12 325 €/m² 12 325 €
17/06/2025 n° 49 · Appartement · 4 p. 17/06/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 500 000 €15 306 €/m² 15 306 €
05/07/2023 n° 49 · Appartement · 1 p. 05/07/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 484 500 €15 141 €/m² 15 141 €
29/09/2022 n° 49 · Appartement · 4 p. 29/09/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 400 000 €14 286 €/m² 14 286 €
25/02/2020 n° 49 · Appartement 25/02/2020 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 1 355 280 €8 418 €/m² 8 418 €
23/05/2016 n° 49 · Appartement · 2 p. 23/05/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 560 000 €8 889 €/m² 8 889 €
11/01/2016 n° 49 · Appartement · 2 p. 11/01/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 590 000 €9 365 €/m² 9 365 €
29/08/2014 n° 49 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 663 450 €11 058 €/m² 11 058 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 869 € 18 611 € ▲ VENTE 2026 ICI · 12 325 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 AV KLEBER 25 m² 110 000 € 4 400 €
47 AV KLEBER 130 m² 1 666 990 € 12 823 €
53 AV KLEBER 140 m² 401 660 € 2 869 €
27 RUE DE L'AMIRAL HAMELIN 140 m² 1 379 980 € 9 857 €
9 RUE GALILEE 105 m² 1 349 985 € 12 857 €
9 RUE GALILEE 60 m² 728 580 € 12 143 €
29 RUE DE L'AMIRAL HAMELIN 11 m² 100 001 € 9 091 €
66 AV KLEBER 142 m² 2 130 000 € 15 000 €
10 RUE GALILEE 72 m² 1 339 992 € 18 611 €
10 RUE GALILEE 98 m² 1 337 112 € 13 644 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 869 € à 18 611 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Kléber
Fourchette courante9 565 – 14 481 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Kléber ↗
Chaillot
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-7 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+19 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 777 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 887 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUEAvenue Kleber244 ventes depuis 2014 · 12 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 770 ventes · 11 316 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e33 538 ventes · 12 220 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Avenue Kleber à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (12 325 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 423 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Avenue Kleber a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2026, appartement de 63 m² à 776 500 €, soit 12 325 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Kleber ?

Oui : 12 325 €/m² contre 12 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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