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France › Paris 16e › Porte Dauphine › Avenue d Eylau › n° 11

11 Avenue d Eylau, Paris 16e

Vendu 710 000 € (13 922 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750160 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1113 922 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue d Eylau13 907 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Porte Dauphine11 025 €/m² 5 966 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Paris 16e11 882 €/m² 33 538 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur 3 150 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DU0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 13 922 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Avenue d Eylau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 962 € À 15 811 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/07/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 12/07/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 710 000 €13 922 €/m² 13 922 €
11/09/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 11/09/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 585 000 €15 811 €/m² 15 811 €
29/06/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 29/06/2015 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 950 000 €8 962 €/m² 8 962 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 222 € 26 045 € ▲ VENTE 2021 ICI · 13 922 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 AV D EYLAU 180 m² 4 019 940 € 22 333 €
9 AV D EYLAU 131 m² 1 819 983 € 13 893 €
10 RUE GREUZE 25 m² 270 000 € 10 800 €
10 RUE GREUZE 143 m² 1 915 342 € 13 394 €
10 RUE GREUZE 180 m² 2 899 980 € 16 111 €
12 AV D EYLAU 10 m² 70 000 € 7 000 €
12 AV D EYLAU 197 m² 3 450 061 € 17 513 €
12 AV D EYLAU 255 m² 5 799 975 € 22 745 €
12 AV D EYLAU 67 m² 1 050 024 € 15 672 €
12 RUE GREUZE 76 m² 1 233 100 € 16 225 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 222 € à 26 045 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue d'Eylau
Fourchette courante11 342 – 15 657 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
Voir Avenue d'Eylau ↗
Porte Dauphine
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-7 %
Voir Porte Dauphine ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+16 %
Rendement brut2.7 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 710 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 527 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEAvenue d Eylau94 ventes depuis 2014 · 13 907 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte Dauphine5 966 ventes · 11 025 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e33 538 ventes · 11 882 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Avenue d Eylau à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (13 922 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 150 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Avenue d Eylau a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/07/2021, appartement de 51 m² à 710 000 €, soit 13 922 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Eylau ?

Oui : 13 922 €/m² contre 13 907 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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