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France › Paris 16e › Porte Dauphine › Avenue d Eylau › n° 24

24 Avenue d Eylau, Paris 16e

Vendu 1 029 600 € (14 922 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1892 · CP 750167 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2410 000 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Avenue d Eylau13 907 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Porte Dauphine11 025 €/m² 5 966 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Paris 16e11 870 €/m² 33 538 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur 3 155 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DU0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1892
NIVEAUX8
LOGEMENTS21
Dernière vente : 14 922 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Avenue d Eylau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 559 € À 17 885 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2026 n° 24 · Appartement · 3 p. 03/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 1 029 600 €14 922 €/m² 14 922 €
19/05/2025 n° 24 · Appartement · 6 p. 19/05/2025 · APPT · 248 M² Appartement 248 m² 2 370 000 €9 556 €/m² 9 556 €
18/01/2024 n° 24 · Appartement · 1 p. 18/01/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 155 000 €4 559 €/m² 4 559 €
14/04/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 14/04/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 1 100 000 €14 286 €/m² 14 286 €
10/07/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 10/07/2020 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 2 414 450 €17 885 €/m² 17 885 €
22/12/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 22/12/2017 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 350 000 €10 000 €/m² 10 000 €
20/05/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 20/05/2015 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 040 000 €7 704 €/m² 7 704 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 000 € 36 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 14 922 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 AV D EYLAU 89 m² 880 032 € 9 888 €
26 AV D EYLAU 120 m² 1 209 480 € 10 079 €
22 AV D EYLAU 35 m² 435 015 € 12 429 €
22 AV D EYLAU 80 m² 1 073 040 € 13 413 €
22 AV D EYLAU 18 m² 300 006 € 16 667 €
25 AV D EYLAU 221 m² 3 006 926 € 13 606 €
28 AV D EYLAU 250 m² 3 600 000 € 14 400 €
19 AV D EYLAU 262 m² 3 599 880 € 13 740 €
19 AV D EYLAU 267 m² 2 800 029 € 10 487 €
19 AV D EYLAU 88 m² 1 255 232 € 14 264 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 000 € à 36 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue d'Eylau
Fourchette courante11 342 – 15 657 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
Voir Avenue d'Eylau ↗
Porte Dauphine
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-7 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+16 %
Rendement brut2.7 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 1,03 M€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 066 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEAvenue d Eylau94 ventes depuis 2014 · 13 907 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte Dauphine5 966 ventes · 11 025 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e33 538 ventes · 11 870 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Avenue d Eylau à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (14 922 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 155 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Avenue d Eylau a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2026, appartement de 69 m² à 1 029 600 €, soit 14 922 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Eylau ?

Oui : 14 922 €/m² contre 13 907 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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