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France › Paris 16e › Porte Dauphine › Avenue d Eylau › n° 17

17 Avenue d Eylau, Paris 16e

Vendu 3 700 000 € (13 858 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 750160 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1711 439 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue d Eylau13 907 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Porte Dauphine11 025 €/m² 5 966 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 16e11 876 €/m² 33 538 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur 3 160 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DU0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX7
LOGEMENTS10
Dernière vente : 13 858 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Avenue d Eylau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 261 € À 13 878 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 17 · Appartement · 11 p. 31/03/2025 · APPT · 267 M² Appartement 267 m² 3 700 000 €13 858 €/m² 13 858 €
27/07/2021 n° 17 · Appartement · 8 p. 27/07/2021 · APPT · 271 M² Appartement 271 m² 3 100 000 €11 439 €/m² 11 439 €
28/04/2020 n° 17 · Appartement · 5 p. 28/04/2020 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 3 400 000 €13 878 €/m² 13 878 €
23/07/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/07/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 190 000 €8 261 €/m² 8 261 €
23/05/2014 n° 17 · Appartement · 5 p. 23/05/2014 · APPT · 267 M² Appartement 267 m² 2 365 000 €8 858 €/m² 8 858 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 559 € 26 045 € ▲ VENTE 2025 ICI · 13 858 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 AV D EYLAU 88 m² 1 255 232 € 14 264 €
19 AV D EYLAU 267 m² 2 800 029 € 10 487 €
19 AV D EYLAU 262 m² 3 599 880 € 13 740 €
14 RUE GREUZE 250 m² 2 725 000 € 10 900 €
14 RUE GREUZE 25 m² 352 500 € 14 100 €
22 AV D EYLAU 35 m² 435 015 € 12 429 €
22 AV D EYLAU 80 m² 1 073 040 € 13 413 €
22 AV D EYLAU 18 m² 300 006 € 16 667 €
12 RUE GREUZE 157 m² 1 689 948 € 10 764 €
12 RUE GREUZE 293 m² 1 530 046 € 5 222 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 559 € à 26 045 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue d'Eylau
Fourchette courante11 342 – 15 657 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
Voir Avenue d'Eylau ↗
Porte Dauphine
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-7 %
Voir Porte Dauphine ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+16 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 3,70 M€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
7 996 €
267 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEAvenue d Eylau94 ventes depuis 2014 · 13 907 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte Dauphine5 966 ventes · 11 025 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e33 538 ventes · 11 876 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Avenue d Eylau à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (13 858 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 160 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Avenue d Eylau a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 267 m² à 3 700 000 €, soit 13 858 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Eylau ?

Oui : 13 858 €/m² contre 13 907 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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