CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 16e › Porte Dauphine › Avenue d Eylau › n° 10

10 Avenue d Eylau, Paris 16e

Vendu 3 850 000 € (14 808 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1891 · CP 750166 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1014 222 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue d Eylau13 922 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Porte Dauphine11 025 €/m² 5 966 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Paris 16e11 916 €/m² 32 246 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 703 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DU0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1891
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 14 808 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Avenue d Eylau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 870 € À 16 699 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2024 n° 10 · Appartement · 7 p. 28/11/2024 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 3 850 000 €14 808 €/m² 14 808 €
21/05/2024 n° 10 · Appartement · 8 p. 21/05/2024 · APPT · 233 M² Appartement 233 m² 3 695 500 €15 861 €/m² 15 861 €
29/04/2021 n° 10 · Appartement · 8 p. 29/04/2021 · APPT · 262 M² Appartement 262 m² 4 375 250 €16 699 €/m² 16 699 €
28/12/2017 n° 10 · Appartement · 5 p. 28/12/2017 · APPT · 225 M² Appartement 225 m² 3 200 000 €14 222 €/m² 14 222 €
15/11/2017 n° 10 · Appartement · 5 p. 15/11/2017 · APPT · 262 M² Appartement 262 m² 3 279 550 €12 517 €/m² 12 517 €
26/08/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 26/08/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 760 000 €9 870 €/m² 9 870 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 897 € 36 238 € ▲ VENTE 2024 ICI · 14 808 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 AV D EYLAU 10 m² 70 000 € 7 000 €
12 AV D EYLAU 67 m² 1 050 024 € 15 672 €
12 AV D EYLAU 197 m² 3 450 061 € 17 513 €
12 AV D EYLAU 255 m² 5 799 975 € 22 745 €
11 AV RAYMOND POINCARE 52 m² 700 024 € 13 462 €
11 AV RAYMOND POINCARE 132 m² 2 156 748 € 16 339 €
9 AV RAYMOND POINCARE 87 m² 600 039 € 6 897 €
11 AV D EYLAU 51 m² 710 022 € 13 922 €
15 AV RAYMOND POINCARE 115 m² 1 690 040 € 14 696 €
9 AV D EYLAU 131 m² 1 819 983 € 13 893 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 897 € à 36 238 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue d'Eylau
Fourchette courante11 335 – 15 722 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Voir Avenue d'Eylau ↗
Porte Dauphine
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-7 %
Voir Porte Dauphine ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+16 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 3,85 M€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
7 786 €
260 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue d Eylau91 ventes depuis 2014 · 13 922 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte Dauphine5 966 ventes · 11 025 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e32 246 ventes · 11 916 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue d Eylau à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (14 808 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 703 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue d Eylau a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2024, appartement de 260 m² à 3 850 000 €, soit 14 808 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Eylau ?

Oui : 14 808 €/m² contre 13 922 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien