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France › Paris 16e › Porte Dauphine › Avenue d Eylau › n° 19

19 Avenue d Eylau, Paris 16e

Vendu 3 600 000 € (13 740 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1901 · CP 750161 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1910 739 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Avenue d Eylau13 907 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Porte Dauphine11 025 €/m² 5 966 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 16e11 884 €/m² 33 538 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur 3 158 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DU0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1901
NIVEAUX7
LOGEMENTS23
Dernière vente : 13 740 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Avenue d Eylau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 487 € À 14 264 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/02/2023 n° 19 · Appartement · 5 p. 15/02/2023 · APPT · 262 M² Appartement 262 m² 3 600 000 €13 740 €/m² 13 740 €
12/10/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 12/10/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 255 200 €14 264 €/m² 14 264 €
26/09/2022 n° 19 · Appartement · 9 p. 26/09/2022 · APPT · 267 M² Appartement 267 m² 2 800 000 €10 487 €/m² 10 487 €
05/02/2020 n° 19 · Appartement · 5 p. 05/02/2020 · APPT · 275 M² Appartement 275 m² 2 905 000 €10 564 €/m² 10 564 €
27/09/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 27/09/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 945 000 €10 739 €/m² 10 739 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 559 € 26 045 € ▲ VENTE 2023 ICI · 13 740 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 AV D EYLAU 267 m² 3 700 086 € 13 858 €
17 AV D EYLAU 271 m² 3 099 969 € 11 439 €
25 AV D EYLAU 221 m² 3 006 926 € 13 606 €
22 AV D EYLAU 35 m² 435 015 € 12 429 €
22 AV D EYLAU 80 m² 1 073 040 € 13 413 €
22 AV D EYLAU 18 m² 300 006 € 16 667 €
24 AV D EYLAU 77 m² 1 100 022 € 14 286 €
24 AV D EYLAU 34 m² 155 006 € 4 559 €
24 AV D EYLAU 69 m² 1 029 618 € 14 922 €
24 AV D EYLAU 248 m² 2 369 888 € 9 556 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 559 € à 26 045 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue d'Eylau
Fourchette courante11 342 – 15 657 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
Voir Avenue d'Eylau ↗
Porte Dauphine
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-7 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+16 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 3,60 M€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
7 846 €
262 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEAvenue d Eylau94 ventes depuis 2014 · 13 907 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte Dauphine5 966 ventes · 11 025 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e33 538 ventes · 11 884 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Avenue d Eylau à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (13 740 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 158 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Avenue d Eylau a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/02/2023, appartement de 262 m² à 3 600 000 €, soit 13 740 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Eylau ?

Non : 13 740 €/m² contre 13 907 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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