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France › Paris 14e › Plaisance › Boulevard Brune › n° 63

63 Boulevard Brune, Paris 14e

Vendu 390 000 € (8 125 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750146 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 638 125 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard Brune8 684 €/m² 317 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Plaisance9 068 €/m² 7 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 14e8 281 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 317 ventes dans la rue
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Calée sur 1 619 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0015
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 8 125 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Boulevard Brune

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 902 € À 8 873 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/02/2024 n° 63 · Appartement · 3 p. 01/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 390 000 €8 125 €/m² 8 125 €
26/01/2021 n° 63 · Appartement · 2 p. 26/01/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 372 700 €6 902 €/m² 6 902 €
27/08/2020 n° 63 · Appartement · 2 p. 27/08/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 683 250 €8 873 €/m² 8 873 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 498 € 12 402 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 125 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 BD BRUNE 25 m² 217 100 € 8 684 €
61 BD BRUNE 55 m² 500 005 € 9 091 €
61 BD BRUNE 18 m² 154 998 € 8 611 €
61 BD BRUNE 42 m² 359 982 € 8 571 €
61 BD BRUNE 24 m² 285 000 € 11 875 €
61 BD BRUNE 31 m² 294 996 € 9 516 €
59 BD BRUNE 35 m² 313 005 € 8 943 €
57 BD BRUNE 21 m² 260 001 € 12 381 €
59 BD BRUNE 20 m² 175 000 € 8 750 €
57 BD BRUNE 25 m² 210 000 € 8 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 498 € à 12 402 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Brune
Fourchette courante7 578 – 9 535 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Brune ↗
Plaisance
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+9 %
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Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-19 %
Rendement brut4 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 344 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUEBoulevard Brune317 ventes depuis 2014 · 8 684 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaisance7 613 ventes · 9 068 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 8 281 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Boulevard Brune à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 619 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Boulevard Brune a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/02/2024, appartement de 48 m² à 390 000 €, soit 8 125 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Brune ?

Non : 8 125 €/m² contre 8 684 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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