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France › Paris 14e › Plaisance › Boulevard Brune › n° 61

61 Boulevard Brune, Paris 14e

Vendu 155 000 € (8 611 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 750141 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 618 684 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard Brune8 684 €/m² 317 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Plaisance9 068 €/m² 7 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 14e8 262 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 317 ventes dans la rue
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Calée sur 1 636 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX7
LOGEMENTS22
Dernière vente : 8 611 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Boulevard Brune

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 319 € À 11 875 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/02/2026 n° 61 · Appartement · 1 p. 26/02/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 155 000 €8 611 €/m² 8 611 €
21/06/2023 n° 61 · Appartement · 2 p. 21/06/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 217 106 €8 684 €/m² 8 684 €
10/02/2023 n° 61 · Appartement · 2 p. 10/02/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 360 000 €8 571 €/m² 8 571 €
09/11/2022 n° 61 · Appartement · 2 p. 09/11/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 285 000 €11 875 €/m² 11 875 €
24/02/2022 n° 61 · Appartement · 2 p. 24/02/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 295 000 €9 516 €/m² 9 516 €
09/02/2022 n° 61 · Appartement · 2 p. 09/02/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 500 000 €9 091 €/m² 9 091 €
10/09/2020 n° 61 · Appartement · 2 p. 10/09/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 210 300 €8 763 €/m² 8 763 €
17/05/2018 n° 61 · Appartement · 2 p. 17/05/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 231 000 €7 966 €/m² 7 966 €
16/01/2014 n° 61 · Appartement · 2 p. 16/01/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 175 650 €7 319 €/m² 7 319 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 087 € 12 402 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 611 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 BD BRUNE 48 m² 390 000 € 8 125 €
63 BD BRUNE 54 m² 372 708 € 6 902 €
59 BD BRUNE 35 m² 313 005 € 8 943 €
59 BD BRUNE 20 m² 230 200 € 11 510 €
57 BD BRUNE 38 m² 300 010 € 7 895 €
57 BD BRUNE 17 m² 184 994 € 10 882 €
59 BD BRUNE 20 m² 165 000 € 8 250 €
57 BD BRUNE 18 m² 194 004 € 10 778 €
57 BD BRUNE 48 m² 366 000 € 7 625 €
57 BD BRUNE 21 m² 260 001 € 12 381 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 087 € à 12 402 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Brune
Fourchette courante7 578 – 9 535 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Brune ↗
Plaisance
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+10 %
Voir Plaisance ↗
Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-20 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
504 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUEBoulevard Brune317 ventes depuis 2014 · 8 684 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaisance7 613 ventes · 9 068 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 8 262 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Boulevard Brune à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 611 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 636 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Boulevard Brune a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2026, appartement de 18 m² à 155 000 €, soit 8 611 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Brune ?

Non : 8 611 €/m² contre 8 684 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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