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France › Paris 14e › Plaisance › Boulevard Brune › n° 25

25 Boulevard Brune, Paris 14e

Vendu 511 550 € (9 301 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 750147 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 259 301 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Boulevard Brune8 684 €/m² 317 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Plaisance9 068 €/m² 7 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Paris 14e8 267 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 317 ventes dans la rue
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Calée sur 1 774 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DJ0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX9
LOGEMENTS18
Dernière vente : 9 301 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Boulevard Brune

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 714 € À 9 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/09/2023 n° 25 · Appartement · 3 p. 13/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 511 550 €9 301 €/m² 9 301 €
12/09/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 12/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 240 000 €9 600 €/m² 9 600 €
17/01/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 17/01/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 366 000 €8 714 €/m² 8 714 €
24/02/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 24/02/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 480 000 €8 727 €/m² 8 727 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 510 € 13 286 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 301 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 BD BRUNE 47 m² 409 981 € 8 723 €
27 BD BRUNE 37 m² 317 497 € 8 581 €
27 BD BRUNE 47 m² 460 506 € 9 798 €
23 BD BRUNE 14 m² 186 004 € 13 286 €
23 BD BRUNE 32 m² 311 872 € 9 746 €
23 BD BRUNE 16 m² 130 000 € 8 125 €
21 BD BRUNE 52 m² 454 012 € 8 731 €
21 BD BRUNE 54 m² 555 012 € 10 278 €
6 RUE DE LA BRIQUETERIE 53 m² 450 023 € 8 491 €
6 B RUE DE LA BRIQUETERIE 59 m² 487 812 € 8 268 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 510 € à 13 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Brune
Fourchette courante7 518 – 9 079 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Brune ↗
Plaisance
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+10 %
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Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-19 %
Rendement brut4.3 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 512 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 540 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUEBoulevard Brune317 ventes depuis 2014 · 8 684 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaisance7 613 ventes · 9 068 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 8 267 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Boulevard Brune à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 301 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 774 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Boulevard Brune a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2023, appartement de 55 m² à 511 550 €, soit 9 301 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Brune ?

Oui : 9 301 €/m² contre 8 684 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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