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France › Paris 14e › Plaisance › Boulevard Brune › n° 77

77 Boulevard Brune, Paris 14e

Vendu 460 000 € (11 500 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 7501432 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 778 818 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Boulevard Brune8 684 €/m² 317 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Plaisance9 068 €/m² 7 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 14e8 361 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 317 ventes dans la rue
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Calée sur 1 685 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX9
LOGEMENTS33
Dernière vente : 11 500 €/m² en 2025 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Boulevard Brune

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 481 € À 13 425 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2025 n° 77 · Appartement · 2 p. 13/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 460 000 €11 500 €/m² 11 500 €
04/11/2024 n° 77 · Appartement · 3 p. 04/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 430 000 €6 825 €/m² 6 825 €
12/09/2024 n° 77 · Appartement · 3 p. 12/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 538 000 €8 677 €/m² 8 677 €
30/04/2021 n° 77 · Appartement · 3 p. 30/04/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 760 000 €10 270 €/m² 10 270 €
30/09/2020 n° 77 · Appartement · 1 p. 30/09/2020 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 97 000 €8 818 €/m² 8 818 €
23/06/2020 n° 77 · Appartement · 3 p. 23/06/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 548 000 €9 448 €/m² 9 448 €
20/05/2020 n° 77 · Appartement · 5 p. 20/05/2020 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 700 000 €6 481 €/m² 6 481 €
09/09/2019 n° 77 · Appartement · 3 p. 09/09/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 537 000 €13 425 €/m² 13 425 €
26/07/2019 n° 77 · Appartement · 4 p. 26/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 563 200 €8 940 €/m² 8 940 €
07/11/2014 n° 77 · Appartement · 4 p. 07/11/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 670 146 €7 703 €/m² 7 703 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 151 € 11 765 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DES MARINIERS 25 m² 280 000 € 11 200 €
20 RUE DES MARINIERS 33 m² 342 903 € 10 391 €
20 RUE DES MARINIERS 36 m² 275 004 € 7 639 €
20 RUE DES MARINIERS 24 m² 220 008 € 9 167 €
110 RUE DIDOT 45 m² 439 740 € 9 772 €
110 RUE DIDOT 130 m² 902 070 € 6 939 €
110 RUE DIDOT 43 m² 300 011 € 6 977 €
110 RUE DIDOT 34 m² 400 010 € 11 765 €
110 RUE DIDOT 43 m² 419 766 € 9 762 €
108 RUE DIDOT 38 m² 380 000 € 10 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 151 € à 11 765 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Brune
Fourchette courante7 548 – 9 381 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Brune ↗
Plaisance
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+8 %
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Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-19 %
Rendement brut3.9 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 460 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 120 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUEBoulevard Brune317 ventes depuis 2014 · 8 684 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaisance7 613 ventes · 9 068 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 8 361 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Boulevard Brune à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 685 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Boulevard Brune a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2025, appartement de 40 m² à 460 000 €, soit 11 500 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Brune ?

Oui : 11 500 €/m² contre 8 684 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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