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France › Paris 13e › Gare › Rue de Patay › n° 30

30 Rue de Patay, Paris 13e

Vendu 399 000 € (8 867 €/m²) en 2022 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1865 · CP 750136 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Rue de Patay, 75013 Paris 13ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 308 038 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de Patay8 371 €/m² 378 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Gare8 000 €/m² 5 464 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 13e8 181 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 378 ventes dans la rue
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Calée sur 1 535 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CI0002 + CO0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1865
NIVEAUX6
LOGEMENTS27
Dernière vente : 8 867 €/m² en 2022 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue de Patay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 536 € À 11 912 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/12/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 01/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 399 000 €8 867 €/m² 8 867 €
20/10/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 20/10/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 330 000 €6 875 €/m² 6 875 €
31/08/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 31/08/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 335 000 €9 571 €/m² 9 571 €
22/04/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 22/04/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 370 000 €9 487 €/m² 9 487 €
28/05/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 28/05/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 409 650 €8 534 €/m² 8 534 €
03/10/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 03/10/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 405 000 €11 912 €/m² 11 912 €
23/05/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 23/05/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 387 350 €7 747 €/m² 7 747 €
22/02/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 22/02/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 408 735 €9 083 €/m² 9 083 €
26/03/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 26/03/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 313 500 €8 038 €/m² 8 038 €
09/06/2017 n° 30 · Appartement 09/06/2017 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 738 550 €6 536 €/m² 6 536 €
16/11/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 16/11/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 294 500 €7 959 €/m² 7 959 €
03/06/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 03/06/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 311 500 €6 922 €/m² 6 922 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 333 € 17 692 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 867 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE DE PATAY 13 m² 148 005 € 11 385 €
34 RUE DE PATAY 31 m² 243 009 € 7 839 €
27 RUE DU DESSOUS DES BERGES 45 m² 289 980 € 6 444 €
27 RUE DU DESSOUS DES BERGES 39 m² 355 017 € 9 103 €
27 RUE DU DESSOUS DES BERGES 38 m² 337 934 € 8 893 €
27 RUE DU DESSOUS DES BERGES 38 m² 370 804 € 9 758 €
27 RUE DU DESSOUS DES BERGES 38 m² 312 512 € 8 224 €
36 RUE DE PATAY 17 m² 170 000 € 10 000 €
36 RUE DE PATAY 25 m² 235 000 € 9 400 €
36 RUE DE PATAY 14 m² 165 004 € 11 786 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 333 € à 17 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Patay
Fourchette courante7 162 – 9 229 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
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Gare
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-20 %
Rendement brut4 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 399 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 223 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue de Patay378 ventes depuis 2014 · 8 371 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare5 464 ventes · 8 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 181 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue de Patay à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 867 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 535 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue de Patay a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2022, appartement de 45 m² à 399 000 €, soit 8 867 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Patay ?

Oui : 8 867 €/m² contre 8 371 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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