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France › Paris 13e › Croulebarbe › Rue Corvisart › n° 28

28 Rue Corvisart, Paris 13e

Vendu 310 000 € (9 118 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750135 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 289 118 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Corvisart9 594 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Croulebarbe9 723 €/m² 3 278 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 13e9 383 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue
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Calée sur 3 356 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EQ0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS21
Dernière vente : 9 118 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Corvisart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 944 € À 12 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/10/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 23/10/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 310 000 €9 118 €/m² 9 118 €
27/06/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 27/06/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 320 000 €9 412 €/m² 9 412 €
18/04/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 18/04/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 141 320 €2 944 €/m² 2 944 €
20/03/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 20/03/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 310 000 €9 118 €/m² 9 118 €
13/03/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 13/03/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 250 000 €12 500 €/m² 12 500 €
13/03/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 13/03/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 220 000 €5 946 €/m² 5 946 €
21/09/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 21/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 480 000 €10 909 €/m² 10 909 €
13/07/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 13/07/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 240 000 €9 600 €/m² 9 600 €
15/06/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 15/06/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 308 480 €9 073 €/m² 9 073 €
15/12/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 15/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 358 700 €11 957 €/m² 11 957 €
15/05/2018 n° 28 · Appartement · 4 p. 15/05/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 675 000 €8 766 €/m² 8 766 €
07/02/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 07/02/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 242 450 €8 082 €/m² 8 082 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Corvisart, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18n° 50 →
RUE CORVISARTMÉDIANE DE LA RUE 9 594 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−3 %9 347 €/m²Appt 44 m² · 10 ventes · 2026n° 10+4 %10 024 €/m²Appt 30 m² · 21 ventes · 2026n° 18−7 %8 885 €/m²Appt 19 m² · 20 ventes · 2025
n° 28VOUS ÊTES ICI9 118 €/m²12 ventes · dernière 2024
n° 50−6 %9 032 €/m²Appt 93 m² · 23 ventes · 2026n° 56+7 %10 306 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2023n° 58−2 %9 369 €/m²Appt 42 m² · vendu 2025n° 64+2 %9 815 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 833 € 13 615 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 118 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE VULPIAN 39 m² 351 507 € 9 013 €
3 RUE VULPIAN 32 m² 391 136 € 12 223 €
3 RUE VULPIAN 32 m² 332 512 € 10 391 €
3 RUE VULPIAN 30 m² 297 000 € 9 900 €
3 RUE VULPIAN 48 m² 375 984 € 7 833 €
1 RUE VULPIAN 50 m² 613 000 € 12 260 €
1 RUE VULPIAN 33 m² 407 319 € 12 343 €
1 RUE VULPIAN 34 m² 374 000 € 11 000 €
1 RUE VULPIAN 60 m² 229 980 € 3 833 €
5 RUE VULPIAN 32 m² 330 016 € 10 313 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 833 € à 13 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Corvisart
Fourchette courante8 498 – 9 794 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
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Croulebarbe
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+4 %
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Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-9 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
924 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Corvisart95 ventes depuis 2014 · 9 594 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroulebarbe3 278 ventes · 9 723 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 9 383 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Corvisart à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 118 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 356 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Corvisart a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2024, appartement de 34 m² à 310 000 €, soit 9 118 €/m².

Est-ce cher pour Rue Corvisart ?

Non : 9 118 €/m² contre 9 594 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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