France › Paris 13e › Croulebarbe › Rue Corvisart › n° 18

18 Rue Corvisart, Paris 13e

Vendu 163 551 € (8 608 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 7501310 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 188 824 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Corvisart9 594 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Croulebarbe9 723 €/m² 3 278 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 13e9 571 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue

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Calée sur 3 196 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EP0027

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX6

LOGEMENTS107

Dernière vente : 8 608 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Corvisart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 079 € À 10 684 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/11/2025 n° 18 · Appartement · 1 p. 28/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 163 551 €8 608 €/m² 8 608 €

23/09/2025 n° 18 · Appartement · 1 p. 23/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 178 800 €9 933 €/m² 9 933 €

28/01/2025 n° 18 · Appartement · 1 p. 28/01/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 176 190 €10 364 €/m² 10 364 €

19/12/2023 n° 18 · Appartement · 1 p. 19/12/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 161 500 €8 500 €/m² 8 500 €

27/09/2023 n° 18 · Appartement · 1 p. 27/09/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 136 449 €7 182 €/m² 7 182 €

04/09/2023 n° 18 · Appartement · 1 p. 04/09/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 170 000 €8 947 €/m² 8 947 €

10/02/2023 n° 18 · Appartement · 1 p. 10/02/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 168 000 €9 882 €/m² 9 882 €

20/01/2023 n° 18 · Appartement · 1 p. 20/01/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 150 000 €8 824 €/m² 8 824 €

27/06/2022 n° 18 · Appartement · 1 p. 27/06/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 195 000 €10 263 €/m² 10 263 €

14/02/2022 n° 18 · Appartement · 1 p. 14/02/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 184 000 €9 684 €/m² 9 684 €

05/10/2020 n° 18 · Appartement · 1 p. 05/10/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 170 000 €8 947 €/m² 8 947 €

24/06/2020 n° 18 · Appartement · 1 p. 24/06/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 203 000 €10 684 €/m² 10 684 €

06/11/2019 n° 18 · Appartement · 1 p. 06/11/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 150 000 €8 333 €/m² 8 333 €

12/01/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 12/01/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 165 000 €8 250 €/m² 8 250 €

28/04/2017 n° 18 · Appartement · 1 p. 28/04/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 182 500 €9 605 €/m² 9 605 €

02/09/2016 n° 18 · Appartement · 1 p. 02/09/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 180 000 €9 000 €/m² 9 000 €

06/07/2016 n° 18 · Appartement · 1 p. 06/07/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 164 762 €8 672 €/m² 8 672 €

19/02/2016 n° 18 · Appartement · 1 p. 19/02/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 159 400 €8 389 €/m² 8 389 €

29/12/2015 n° 18 · Appartement · 1 p. 29/12/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 134 500 €7 079 €/m² 7 079 €

24/07/2014 n° 18 · Appartement · 1 p. 24/07/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 150 000 €7 895 €/m² 7 895 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Corvisart, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 28 →

RUE CORVISARTMÉDIANE DE LA RUE 9 594 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−3 %9 347 €/m²Appt 44 m² · 10 ventes · 2026 n° 10+4 %10 024 €/m²Appt 30 m² · 21 ventes · 2026

n° 18VOUS ÊTES ICI8 824 €/m²21 ventes · dernière 2025

n° 28−5 %9 118 €/m²Appt 34 m² · 12 ventes · 2024 n° 50−6 %9 032 €/m²Appt 93 m² · 23 ventes · 2026 n° 56+7 %10 306 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2023 n° 58−2 %9 369 €/m²Appt 42 m² · vendu 2025 n° 64+2 %9 815 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 473 € 15 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 608 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE DES TANNERIES 16 m² 208 752 € 13 047 €

21 RUE DES TANNERIES 66 m² 609 972 € 9 242 €

21 RUE DES TANNERIES 16 m² 135 008 € 8 438 €

13 RUE DES TANNERIES 44 m² 400 004 € 9 091 €

13 RUE DES TANNERIES 34 m² 300 016 € 8 824 €

13 RUE DES TANNERIES 42 m² 418 362 € 9 961 €

2 RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE 23 m² 252 011 € 10 957 €

2 RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE 34 m² 259 998 € 7 647 €

6 RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE 28 m² 267 008 € 9 536 €

6 RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE 106 m² 937 040 € 8 840 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 473 € à 15 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Corvisart

Fourchette courante8 498 – 9 794 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Croulebarbe

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+2 %

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Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-7 %

Rendement brut3.2 %

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Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 164 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

516 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Corvisart95 ventes depuis 2014 · 9 594 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroulebarbe3 278 ventes · 9 723 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 9 571 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Corvisart à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 608 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Corvisart a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 19 m² à 163 551 €, soit 8 608 €/m².

Est-ce cher pour Rue Corvisart ?

Non : 8 608 €/m² contre 9 594 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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