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France › Paris 13e › Croulebarbe › Rue Corvisart › n° 56

56 Rue Corvisart, Paris 13e

Vendu 360 000 € (10 286 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 750137 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5610 286 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Corvisart9 594 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Croulebarbe9 723 €/m² 3 278 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Paris 13e9 091 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue
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Calée sur 3 380 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ES0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX7
LOGEMENTS25
Dernière vente : 10 286 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue Corvisart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 977 € À 11 538 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/07/2023 n° 56 · Appartement · 2 p. 26/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 360 000 €10 286 €/m² 10 286 €
22/02/2023 n° 56 · Appartement · 2 p. 22/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 300 000 €6 977 €/m² 6 977 €
21/07/2022 n° 56 · Appartement · 3 p. 21/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 487 000 €11 068 €/m² 11 068 €
21/12/2020 n° 56 · Appartement · 2 p. 21/12/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 305 000 €10 167 €/m² 10 167 €
09/10/2017 n° 56 · Appartement · 1 p. 09/10/2017 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 150 000 €11 538 €/m² 11 538 €
22/04/2014 n° 56 · Appartement · 4 p. 22/04/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 949 943 €10 325 €/m² 10 325 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Corvisart, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 50n° 58 →
RUE CORVISARTMÉDIANE DE LA RUE 9 594 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−3 %9 347 €/m²Appt 44 m² · 10 ventes · 2026n° 10+4 %10 024 €/m²Appt 30 m² · 21 ventes · 2026n° 18−7 %8 885 €/m²Appt 19 m² · 20 ventes · 2025n° 28−5 %9 118 €/m²Appt 34 m² · 12 ventes · 2024n° 50−6 %9 032 €/m²Appt 93 m² · 23 ventes · 2026
n° 56VOUS ÊTES ICI10 286 €/m²6 ventes · dernière 2023
n° 58−2 %9 369 €/m²Appt 42 m² · vendu 2025n° 64+2 %9 815 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 245 € 16 364 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE EDMOND GONDINET 51 m² 514 998 € 10 098 €
3 RUE EDMOND GONDINET 51 m² 480 012 € 9 412 €
3 RUE EDMOND GONDINET 44 m² 441 012 € 10 023 €
3 RUE EDMOND GONDINET 50 m² 780 000 € 15 600 €
2 RUE EDMOND GONDINET 18 m² 190 008 € 10 556 €
2 RUE EDMOND GONDINET 26 m² 214 890 € 8 265 €
2 RUE EDMOND GONDINET 34 m² 340 000 € 10 000 €
2 RUE EDMOND GONDINET 34 m² 369 988 € 10 882 €
2 RUE EDMOND GONDINET 20 m² 215 000 € 10 750 €
2 RUE EDMOND GONDINET 20 m² 193 580 € 9 679 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 245 € à 16 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Corvisart
Fourchette courante8 498 – 9 794 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
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Croulebarbe
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+7 %
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Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-11 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
951 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue Corvisart95 ventes depuis 2014 · 9 594 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroulebarbe3 278 ventes · 9 723 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 9 091 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue Corvisart à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 380 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue Corvisart a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2023, appartement de 35 m² à 360 000 €, soit 10 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue Corvisart ?

Oui : 10 286 €/m² contre 9 594 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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