France › Paris 13e › Croulebarbe › Rue Corvisart › n° 50

50 Rue Corvisart, Paris 13e

Vendu 805 000 € (8 656 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 7501310 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 509 032 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Corvisart9 594 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Croulebarbe9 724 €/m² 3 278 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 13e9 180 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue

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Calée sur 3 191 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EQ0027

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX22

LOGEMENTS85

Dernière vente : 8 656 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue Corvisart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 870 € À 10 855 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/05/2026 n° 50 · Appartement · 4 p. 06/05/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 805 000 €8 656 €/m² 8 656 €

13/04/2026 n° 50 · Appartement · 4 p. 13/04/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 783 035 €8 420 €/m² 8 420 €

11/02/2026 n° 50 · Appartement · 4 p. 11/02/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 793 000 €8 527 €/m² 8 527 €

25/07/2025 n° 50 · Appartement · 3 p. 25/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 620 000 €8 611 €/m² 8 611 €

31/03/2025 n° 50 · Appartement · 3 p. 31/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 566 666 €7 870 €/m² 7 870 €

30/09/2024 n° 50 · Appartement · 4 p. 30/09/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 866 636 €9 319 €/m² 9 319 €

06/06/2024 n° 50 · Appartement · 3 p. 06/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 690 340 €9 588 €/m² 9 588 €

06/06/2024 n° 50 · Appartement · 5 p. 06/06/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 945 000 €8 289 €/m² 8 289 €

27/09/2023 n° 50 · Appartement · 4 p. 27/09/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 950 000 €10 215 €/m² 10 215 €

21/04/2023 n° 50 · Appartement · 4 p. 21/04/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 945 000 €10 161 €/m² 10 161 €

14/10/2022 n° 50 · Appartement · 5 p. 14/10/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 189 560 €10 435 €/m² 10 435 €

13/06/2022 n° 50 · Appartement · 5 p. 13/06/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 237 500 €10 855 €/m² 10 855 €

29/09/2021 n° 50 · Appartement · 3 p. 29/09/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 720 000 €10 000 €/m² 10 000 €

01/02/2021 n° 50 · Appartement · 3 p. 01/02/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 720 000 €10 000 €/m² 10 000 €

10/07/2019 n° 50 · Appartement · 5 p. 10/07/2019 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 086 400 €9 530 €/m² 9 530 €

03/05/2019 n° 50 · Appartement · 4 p. 03/05/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 904 000 €9 720 €/m² 9 720 €

26/03/2018 n° 50 · Appartement · 3 p. 26/03/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 650 000 €9 028 €/m² 9 028 €

10/10/2017 n° 50 · Appartement · 4 p. 10/10/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 807 300 €8 681 €/m² 8 681 €

19/01/2017 n° 50 · Appartement · 3 p. 19/01/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 621 000 €8 625 €/m² 8 625 €

20/04/2016 n° 50 · Appartement · 4 p. 20/04/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 790 000 €8 495 €/m² 8 495 €

01/04/2016 n° 50 · Appartement · 4 p. 01/04/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 850 000 €9 140 €/m² 9 140 €

31/03/2016 n° 50 · Appartement · 4 p. 31/03/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 840 000 €9 032 €/m² 9 032 €

26/06/2015 n° 50 · Appartement · 3 p. 26/06/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 640 000 €8 889 €/m² 8 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue Corvisart, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 56 →

RUE CORVISARTMÉDIANE DE LA RUE 9 594 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−3 %9 347 €/m²Appt 44 m² · 10 ventes · 2026 n° 10+4 %10 024 €/m²Appt 30 m² · 21 ventes · 2026 n° 18−7 %8 885 €/m²Appt 19 m² · 20 ventes · 2025 n° 28−5 %9 118 €/m²Appt 34 m² · 12 ventes · 2024

n° 50VOUS ÊTES ICI9 032 €/m²23 ventes · dernière 2026

n° 56+7 %10 306 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2023 n° 58−2 %9 369 €/m²Appt 42 m² · vendu 2025 n° 64+2 %9 815 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 977 € 15 600 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 656 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE EDMOND GONDINET 18 m² 190 008 € 10 556 €

2 RUE EDMOND GONDINET 26 m² 214 890 € 8 265 €

2 RUE EDMOND GONDINET 34 m² 340 000 € 10 000 €

2 RUE EDMOND GONDINET 34 m² 369 988 € 10 882 €

2 RUE EDMOND GONDINET 20 m² 215 000 € 10 750 €

2 RUE EDMOND GONDINET 20 m² 193 580 € 9 679 €

4 RUE EDMOND GONDINET 60 m² 475 020 € 7 917 €

8 RUE EDMOND GONDINET 87 m² 754 986 € 8 678 €

56 RUE CORVISART 44 m² 486 992 € 11 068 €

56 RUE CORVISART 43 m² 300 011 € 6 977 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 977 € à 15 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Corvisart

Fourchette courante8 495 – 9 790 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Croulebarbe

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+6 %

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Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-11 %

Rendement brut3.7 %

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Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 805 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 528 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue Corvisart95 ventes depuis 2014 · 9 594 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroulebarbe3 278 ventes · 9 724 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 9 180 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue Corvisart à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 656 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 191 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue Corvisart a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 93 m² à 805 000 €, soit 8 656 €/m².

Est-ce cher pour Rue Corvisart ?

Non : 8 656 €/m² contre 9 594 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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