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France › Paris 13e › Croulebarbe › Rue Corvisart › n° 10

10 Rue Corvisart, Paris 13e

Vendu 327 250 € (10 908 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501314 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1010 024 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Corvisart9 594 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Croulebarbe9 723 €/m² 3 278 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 13e9 635 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue
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Calée sur 3 148 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EP0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS39
Dernière vente : 10 908 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Corvisart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 429 € À 14 439 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/04/2026 n° 10 · Appartement · 2 p. 02/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 327 250 €10 908 €/m² 10 908 €
25/02/2026 n° 10 · Appartement · 1 p. 25/02/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 190 000 €10 556 €/m² 10 556 €
26/09/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 26/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 269 100 €8 155 €/m² 8 155 €
17/09/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 17/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 263 455 €9 085 €/m² 9 085 €
07/03/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 07/03/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 256 000 €8 828 €/m² 8 828 €
31/10/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 31/10/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 310 000 €10 690 €/m² 10 690 €
14/12/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 14/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 730 €10 024 €/m² 10 024 €
15/09/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/09/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 345 000 €12 321 €/m² 12 321 €
08/07/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 08/07/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 275 000 €11 957 €/m² 11 957 €
29/03/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 29/03/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 265 000 €10 600 €/m² 10 600 €
07/12/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 07/12/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 215 000 €9 348 €/m² 9 348 €
08/07/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 08/07/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 170 000 €10 625 €/m² 10 625 €
18/08/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/08/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 332 100 €14 439 €/m² 14 439 €
19/06/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/06/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 420 500 €8 760 €/m² 8 760 €
24/05/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 24/05/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 170 000 €8 095 €/m² 8 095 €
25/07/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/07/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 230 000 €7 419 €/m² 7 419 €
09/11/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/11/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 295 000 €9 219 €/m² 9 219 €
09/12/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/12/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 180 000 €6 429 €/m² 6 429 €
26/11/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/11/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 195 000 €7 222 €/m² 7 222 €
22/08/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/08/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 295 000 €10 172 €/m² 10 172 €
31/01/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 31/01/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 244 550 €10 633 €/m² 10 633 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Corvisart, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 18 →
RUE CORVISARTMÉDIANE DE LA RUE 9 594 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−3 %9 347 €/m²Appt 44 m² · 10 ventes · 2026
n° 10VOUS ÊTES ICI10 024 €/m²21 ventes · dernière 2026
n° 18−7 %8 885 €/m²Appt 19 m² · 20 ventes · 2025n° 28−5 %9 118 €/m²Appt 34 m² · 12 ventes · 2024n° 50−6 %9 032 €/m²Appt 93 m² · 23 ventes · 2026n° 56+7 %10 306 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2023n° 58−2 %9 369 €/m²Appt 42 m² · vendu 2025n° 64+2 %9 815 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 573 € 14 842 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 908 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DES TANNERIES 62 m² 703 018 € 11 339 €
9 RUE DES TANNERIES 60 m² 590 280 € 9 838 €
9 RUE DES TANNERIES 65 m² 629 135 € 9 679 €
9 RUE DES TANNERIES 58 m² 463 014 € 7 983 €
13 RUE DES TANNERIES 34 m² 300 016 € 8 824 €
13 RUE DES TANNERIES 44 m² 400 004 € 9 091 €
13 RUE DES TANNERIES 42 m² 418 362 € 9 961 €
14 RUE DES TANNERIES 25 m² 196 050 € 7 842 €
14 RUE DES TANNERIES 46 m² 682 732 € 14 842 €
14 RUE DES TANNERIES 18 m² 167 994 € 9 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 573 € à 14 842 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Corvisart
Fourchette courante8 498 – 9 794 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Corvisart ↗
Croulebarbe
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-6 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 327 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
815 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Corvisart95 ventes depuis 2014 · 9 594 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroulebarbe3 278 ventes · 9 723 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 9 635 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Corvisart à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 908 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 148 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Corvisart a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2026, appartement de 30 m² à 327 250 €, soit 10 908 €/m².

Est-ce cher pour Rue Corvisart ?

Oui : 10 908 €/m² contre 9 594 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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