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France › Paris 13e › Gare › Rue Clisson › n° 20

20 Rue Clisson, Paris 13e

Vendu 549 000 € (9 466 €/m²) en 2025 · 47 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 750130 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 208 968 €/m² 47 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Clisson9 487 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Gare7 978 €/m² 5 231 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Paris 13e8 432 €/m² 18 180 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 1 412 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BN0006 + BN0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX11
LOGEMENTS196
Dernière vente : 9 466 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Clisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 333 € À 11 579 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/09/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 19/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 549 000 €9 466 €/m² 9 466 €
04/09/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 04/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 435 000 €6 304 €/m² 6 304 €
07/08/2025 n° 20 · Appartement · 1 p. 07/08/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 129 900 €8 660 €/m² 8 660 €
09/07/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 09/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 357 000 €8 925 €/m² 8 925 €
03/01/2025 n° 20 · Appartement · 1 p. 03/01/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 130 000 €10 833 €/m² 10 833 €
04/10/2024 n° 20 · Appartement · 1 p. 04/10/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 160 220 €10 681 €/m² 10 681 €
21/08/2024 n° 20 · Appartement · 1 p. 21/08/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 123 620 €9 509 €/m² 9 509 €
31/01/2024 n° 20 · Appartement · 1 p. 31/01/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 132 000 €11 000 €/m² 11 000 €
12/01/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 12/01/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 168 200 €11 213 €/m² 11 213 €
17/12/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 17/12/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 522 000 €9 000 €/m² 9 000 €
06/08/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 06/08/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 571 380 €9 851 €/m² 9 851 €
28/05/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 28/05/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 440 000 €11 579 €/m² 11 579 €
30/10/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 30/10/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 280 000 €9 333 €/m² 9 333 €
19/06/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 19/06/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 546 800 €10 722 €/m² 10 722 €
10/06/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 10/06/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 170 000 €11 333 €/m² 11 333 €
10/06/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 10/06/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 285 000 €4 130 €/m² 4 130 €
13/03/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 13/03/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 130 000 €8 667 €/m² 8 667 €
04/03/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 04/03/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 770 000 €9 390 €/m² 9 390 €
24/02/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 24/02/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 444 450 €9 456 €/m² 9 456 €
10/07/2019 n° 20 · Appartement · 1 p. 10/07/2019 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 129 000 €9 214 €/m² 9 214 €
21/05/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 21/05/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 370 000 €7 872 €/m² 7 872 €
21/03/2019 n° 20 · Appartement · 1 p. 21/03/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 232 000 €9 280 €/m² 9 280 €
12/11/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 12/11/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 170 824 €11 388 €/m² 11 388 €
18/10/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 18/10/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 421 500 €8 968 €/m² 8 968 €
11/10/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 11/10/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 239 000 €9 560 €/m² 9 560 €
18/09/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 18/09/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 600 000 €8 696 €/m² 8 696 €
07/08/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 07/08/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 374 000 €9 350 €/m² 9 350 €
19/03/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 19/03/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 500 000 €8 621 €/m² 8 621 €
23/02/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 23/02/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 325 000 €8 333 €/m² 8 333 €
16/02/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 16/02/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 5 000 €333 €/m² 333 €
16/11/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 16/11/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 188 571 €5 893 €/m² 5 893 €
29/09/2017 n° 20 · Appartement · 1 p. 29/09/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 221 000 €8 500 €/m² 8 500 €
05/09/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 05/09/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 634 000 €8 568 €/m² 8 568 €
03/06/2016 n° 20 · Appartement · 1 p. 03/06/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 243 000 €9 346 €/m² 9 346 €
19/04/2016 n° 20 · Appartement · 1 p. 19/04/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 215 000 €8 269 €/m² 8 269 €
15/04/2016 n° 20 · Appartement · 1 p. 15/04/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 257 500 €9 904 €/m² 9 904 €
13/01/2016 n° 20 · Appartement · 1 p. 13/01/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 272 000 €9 067 €/m² 9 067 €
21/12/2015 n° 20 · Appartement · 1 p. 21/12/2015 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 92 590 €6 614 €/m² 6 614 €
21/09/2015 n° 20 · Appartement · 1 p. 21/09/2015 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 96 000 €8 000 €/m² 8 000 €
29/07/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 29/07/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 470 000 €6 267 €/m² 6 267 €
30/06/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 30/06/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 369 700 €7 866 €/m² 7 866 €
13/03/2015 n° 20 · Appartement · 1 p. 13/03/2015 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 70 000 €5 000 €/m² 5 000 €
27/02/2015 n° 20 · Appartement · 1 p. 27/02/2015 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 120 000 €8 571 €/m² 8 571 €
09/02/2015 n° 20 · Appartement · 1 p. 09/02/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €
17/06/2014 n° 20 · Appartement · 1 p. 17/06/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 233 333 €8 974 €/m² 8 974 €
31/03/2014 n° 20 · Appartement · 1 p. 31/03/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 156 500 €10 433 €/m² 10 433 €
18/02/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 18/02/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 349 000 €7 932 €/m² 7 932 €
Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 47
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 765 € 15 571 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 466 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE CLISSON 16 m² 170 000 € 10 625 €
25 RUE CLISSON 81 m² 304 965 € 3 765 €
25 RUE CLISSON 37 m² 329 152 € 8 896 €
25 RUE CLISSON 58 m² 240 758 € 4 151 €
25 RUE CLISSON 27 m² 191 889 € 7 107 €
2 RUE BAUDOIN 73 m² 532 535 € 7 295 €
2 RUE BAUDOIN 84 m² 844 032 € 10 048 €
2 RUE BAUDOIN 61 m² 422 974 € 6 934 €
2 RUE BAUDOIN 45 m² 360 000 € 8 000 €
27 RUE CLISSON 14 m² 144 998 € 10 357 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 765 € à 15 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Clisson
Fourchette courante7 970 – 10 572 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Clisson ↗
Gare
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Gare ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-18 %
Rendement brut3.8 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 549 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 577 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Clisson126 ventes depuis 2014 · 9 487 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare5 231 ventes · 7 978 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 180 ventes · 8 432 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Clisson à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 466 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 412 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Clisson a-t-il été vendu ?

47 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, appartement de 58 m² à 549 000 €, soit 9 466 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clisson ?

Oui : 9 466 €/m² contre 9 487 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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