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France › Paris 13e › Gare › Rue Clisson › n° 26

26 Rue Clisson, Paris 13e

Vendu 310 000 € (9 394 €/m²) en 2020 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 750131 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 266 438 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Clisson9 487 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Gare7 978 €/m² 5 231 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Paris 13e8 414 €/m² 18 180 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 1 461 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BN0007 + EU0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX7
LOGEMENTS27
Dernière vente : 9 394 €/m² en 2020 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Clisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 906 € À 10 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/08/2020 n° 26 · Appartement · 3 p. 07/08/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 310 000 €9 394 €/m² 9 394 €
03/12/2019 n° 26 · Appartement · 3 p. 03/12/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 315 000 €10 500 €/m² 10 500 €
21/05/2019 n° 26 · Appartement 21/05/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 470 000 €6 438 €/m² 6 438 €
04/02/2019 n° 26 · Appartement · 3 p. 04/02/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 320 000 €7 111 €/m² 7 111 €
23/10/2014 n° 26 · Appartement · 3 p. 23/10/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 305 000 €5 446 €/m² 5 446 €
27/08/2014 n° 26 · Appartement 27/08/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 186 000 €2 906 €/m² 2 906 €
24/03/2014 n° 26 · Appartement · 3 p. 24/03/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 238 000 €6 432 €/m² 6 432 €
07/02/2014 n° 26 · Appartement · 3 p. 07/02/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 256 000 €6 919 €/m² 6 919 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 545 € 15 571 € ▲ VENTE 2020 ICI · 9 394 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE CLISSON 79 m² 761 007 € 9 633 €
27 RUE CLISSON 216 m² 2 700 000 € 12 500 €
27 RUE CLISSON 14 m² 144 998 € 10 357 €
27 RUE CLISSON 16 m² 230 000 € 14 375 €
27 RUE CLISSON 14 m² 149 002 € 10 643 €
27 RUE CLISSON 14 m² 217 994 € 15 571 €
27 RUE CLISSON 22 m² 332 992 € 15 136 €
27 RUE CLISSON 12 m² 135 996 € 11 333 €
27 RUE CLISSON 14 m² 151 004 € 10 786 €
27 RUE CLISSON 22 m² 215 996 € 9 818 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 545 € à 15 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Clisson
Fourchette courante7 970 – 10 572 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Clisson ↗
Gare
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-18 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
897 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Clisson126 ventes depuis 2014 · 9 487 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare5 231 ventes · 7 978 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 180 ventes · 8 414 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Clisson à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (9 394 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 461 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Clisson a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/08/2020, appartement de 33 m² à 310 000 €, soit 9 394 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clisson ?

Non : 9 394 €/m² contre 9 487 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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