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France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Barrault › n° 30

30 Rue Barrault, Paris 13e

Vendu 210 000 € (9 545 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 750138 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 309 559 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Barrault8 846 €/m² 242 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Paris 13e8 779 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 242 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 154 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EF0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX6
LOGEMENTS27
Dernière vente : 9 545 €/m² en 2023 · +8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 30 Rue Barrault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 543 € À 10 240 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/01/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 05/01/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 210 000 €9 545 €/m² 9 545 €
17/12/2019 n° 30 · Appartement · 5 p. 17/12/2019 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 1 597 400 €10 240 €/m² 10 240 €
15/07/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 15/07/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 650 000 €9 559 €/m² 9 559 €
29/03/2018 n° 30 · Appartement 29/03/2018 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 1 020 000 €5 543 €/m² 5 543 €
28/12/2017 n° 30 · Appartement · 5 p. 28/12/2017 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 403 500 €10 025 €/m² 10 025 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 215 € 13 935 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 545 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES 85 m² 830 025 € 9 765 €
28 RUE BARRAULT 105 m² 1 050 840 € 10 008 €
39 RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES 94 m² 1 309 890 € 13 935 €
39 RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES 102 m² 1 271 022 € 12 461 €
26 RUE BARRAULT 96 m² 900 000 € 9 375 €
3 RUE MICHAL 14 m² 124 404 € 8 886 €
3 RUE MICHAL 20 m² 245 000 € 12 250 €
3 RUE MICHAL 24 m² 244 512 € 10 188 €
37 RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES 25 m² 232 175 € 9 287 €
37 RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES 70 m² 593 320 € 8 476 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 215 € à 13 935 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Barrault
Fourchette courante7 911 – 9 798 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Barrault ↗
Maison Blanche
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Maison Blanche ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-14 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
598 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Barrault242 ventes depuis 2014 · 8 846 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 779 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Barrault à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 154 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Barrault a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/01/2023, appartement de 22 m² à 210 000 €, soit 9 545 €/m².

Est-ce cher pour Rue Barrault ?

Oui : 9 545 €/m² contre 8 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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