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France › Paris 12e › Picpus › Rue Taine › n° 16

16 Rue Taine, Paris 12e

Vendu 400 000 € (8 511 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 7501212 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 168 689 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Taine9 647 €/m² 314 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Picpus8 797 €/m² 10 034 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 12e8 762 €/m² 20 506 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 314 ventes dans la rue
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Calée sur 2 802 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX7
LOGEMENTS43
Dernière vente : 8 511 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Taine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 886 € À 14 739 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/01/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 17/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 400 000 €8 511 €/m² 8 511 €
25/06/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 25/06/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 321 500 €8 689 €/m² 8 689 €
26/07/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 26/07/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 696 100 €13 134 €/m² 13 134 €
12/01/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 12/01/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 310 000 €10 333 €/m² 10 333 €
23/06/2020 n° 16 · Appartement · 1 p. 23/06/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 255 000 €12 750 €/m² 12 750 €
15/05/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 736 950 €14 739 €/m² 14 739 €
13/12/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 13/12/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 394 000 €10 368 €/m² 10 368 €
16/04/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 16/04/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 420 000 €8 750 €/m² 8 750 €
05/03/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 05/03/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 299 700 €8 100 €/m² 8 100 €
25/04/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 25/04/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 565 000 €10 660 €/m² 10 660 €
06/04/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 06/04/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 630 000 €7 326 €/m² 7 326 €
28/12/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 28/12/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 252 500 €7 214 €/m² 7 214 €
07/03/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 07/03/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 340 000 €7 907 €/m² 7 907 €
20/11/2015 n° 16 · Appartement · 1 p. 20/11/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 206 000 €5 886 €/m² 5 886 €
24/09/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 24/09/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 537 000 €10 740 €/m² 10 740 €
10/07/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 10/07/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 292 000 €7 300 €/m² 7 300 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 714 € 14 625 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 511 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE TAINE 34 m² 200 498 € 5 897 €
14 RUE TAINE 28 m² 409 500 € 14 625 €
14 RUE TAINE 83 m² 645 740 € 7 780 €
14 RUE TAINE 30 m² 327 000 € 10 900 €
18 RUE TAINE 36 m² 285 012 € 7 917 €
18 RUE TAINE 40 m² 365 000 € 9 125 €
18 RUE TAINE 87 m² 776 997 € 8 931 €
18 RUE TAINE 42 m² 415 002 € 9 881 €
18 RUE TAINE 36 m² 394 992 € 10 972 €
18 RUE TAINE 39 m² 348 387 € 8 933 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 714 € à 14 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Taine
Fourchette courante8 088 – 10 018 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Taine ↗
Picpus
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Picpus ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-11 %
vs département-15 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 400 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 281 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Taine314 ventes depuis 2014 · 9 647 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPicpus10 034 ventes · 8 797 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e20 506 ventes · 8 762 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Taine à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 511 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 802 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Taine a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2025, appartement de 47 m² à 400 000 €, soit 8 511 €/m².

Est-ce cher pour Rue Taine ?

Non : 8 511 €/m² contre 9 647 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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