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France › Paris 12e › Picpus › Rue de Reuilly › n° 60

60 Rue de Reuilly, Paris 12e

Vendu 333 745 € (12 361 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7501234 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 60 Rue de Reuilly, 75012 Paris 12ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 607 667 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue de Reuilly9 219 €/m² 805 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Picpus8 800 €/m² 10 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Paris 12e9 219 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 280 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS23
Dernière vente : 12 361 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 60 Rue de Reuilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 809 € À 12 545 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/10/2025 n° 60 · Appartement · 2 p. 15/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 333 745 €12 361 €/m² 12 361 €
19/06/2025 n° 60 · Appartement · 2 p. 19/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 224 700 €6 809 €/m² 6 809 €
28/03/2024 n° 60 · Appartement · 2 p. 28/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 230 000 €7 667 €/m² 7 667 €
03/12/2021 n° 60 · Appartement · 2 p. 03/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 217 800 €7 260 €/m² 7 260 €
08/11/2021 n° 60 · Appartement · 2 p. 08/11/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 276 000 €12 545 €/m² 12 545 €
20/12/2019 n° 60 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 420 000 €7 241 €/m² 7 241 €
11/09/2018 n° 60 · Appartement · 2 p. 11/09/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 235 400 €10 700 €/m² 10 700 €
18/03/2016 n° 60 · Appartement · 2 p. 18/03/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 207 000 €8 625 €/m² 8 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 714 € 12 976 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 361 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 RUE DE REUILLY 14 m² 79 996 € 5 714 €
64 RUE DE REUILLY 18 m² 115 002 € 6 389 €
64 RUE DE REUILLY 20 m² 185 000 € 9 250 €
64 RUE DE REUILLY 14 m² 175 000 € 12 500 €
37 RUE MONTGALLET 31 m² 379 998 € 12 258 €
37 RUE MONTGALLET 41 m² 474 985 € 11 585 €
37 RUE MONTGALLET 38 m² 363 432 € 9 564 €
37 RUE MONTGALLET 41 m² 279 005 € 6 805 €
1 B VC A 12 11 m² 90 475 € 8 225 €
89 B RUE DE REUILLY 42 m² 396 312 € 9 436 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 714 € à 12 976 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Reuilly
Fourchette courante7 680 – 9 852 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Reuilly ↗
Picpus
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-10 %
Rendement brut3.5 %
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Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 334 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
736 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue de Reuilly805 ventes depuis 2014 · 9 219 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPicpus10 421 ventes · 8 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 219 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue de Reuilly à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 361 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 280 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue de Reuilly a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2025, appartement de 27 m² à 333 745 €, soit 12 361 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Reuilly ?

Oui : 12 361 €/m² contre 9 219 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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