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France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue de Charenton › n° 43

43 Rue de Charenton, Paris 12e

Vendu 235 000 € (14 688 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7501254 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4310 191 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue de Charenton9 529 €/m² 1 707 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Quinze-Vingts9 599 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 12e10 271 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 165 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ER0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX6
LOGEMENTS21
Dernière vente : 14 688 €/m² en 2024 · +54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue de Charenton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 313 € À 21 692 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/09/2024 n° 43 · Appartement · 1 p. 19/09/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 235 000 €14 688 €/m² 14 688 €
02/03/2023 n° 43 · Appartement · 1 p. 02/03/2023 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 282 000 €21 692 €/m² 21 692 €
13/07/2021 n° 43 · Appartement · 2 p. 13/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 476 000 €11 333 €/m² 11 333 €
31/05/2021 n° 43 · Appartement · 1 p. 31/05/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 305 000 €10 167 €/m² 10 167 €
09/10/2018 n° 43 · Appartement · 2 p. 09/10/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 258 000 €16 125 €/m² 16 125 €
26/03/2018 n° 43 · Appartement · 1 p. 26/03/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €
27/09/2017 n° 43 · Appartement · 2 p. 27/09/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 37 000 €2 313 €/m² 2 313 €
12/06/2017 n° 43 · Appartement · 1 p. 12/06/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 210 000 €7 000 €/m² 7 000 €
24/03/2017 n° 43 · Appartement · 2 p. 24/03/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 234 400 €10 191 €/m² 10 191 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 395 € 21 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 14 688 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 RUE DE CHARENTON 25 m² 305 500 € 12 220 €
35 RUE DE CHARENTON 20 m² 420 000 € 21 000 €
35 RUE DE CHARENTON 57 m² 647 007 € 11 351 €
35 RUE DE CHARENTON 45 m² 300 015 € 6 667 €
6 VC PGE DE LA BOULE BLANCHE 52 m² 523 016 € 10 058 €
50 RUE DU FBG ST ANTOINE 40 m² 438 000 € 10 950 €
32 RUE DU FBG ST ANTOINE 65 m² 843 830 € 12 982 €
52 RUE DU FBG ST ANTOINE 48 m² 500 016 € 10 417 €
29 RUE DE CHARENTON 40 m² 454 640 € 11 366 €
56 RUE DU FBG ST ANTOINE 28 m² 345 996 € 12 357 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 395 € à 21 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Charenton
Fourchette courante8 708 – 10 982 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Charenton ↗
Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
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Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département0 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
436 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
45 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue de Charenton1 707 ventes depuis 2014 · 9 529 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 599 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 10 271 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue de Charenton à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (14 688 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 165 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue de Charenton a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2024, appartement de 16 m² à 235 000 €, soit 14 688 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charenton ?

Oui : 14 688 €/m² contre 9 529 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +54 %, et +63 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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