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France › Paris 11e › Sainte-Marguerite › Rue Voltaire › n° 15

15 Rue Voltaire, Paris 11e

Vendu 330 000 € (11 786 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501115 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1510 156 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Voltaire10 255 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Sainte-Marguerite9 336 €/m² 7 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 11e9 500 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 131 ventes dans la rue
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Calée sur 4 937 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 11 786 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 636 € À 11 786 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/11/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 10/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 330 000 €11 786 €/m² 11 786 €
26/09/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 26/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 285 000 €8 636 €/m² 8 636 €
10/10/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 10/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 335 000 €10 469 €/m² 10 469 €
28/06/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 28/06/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 300 000 €9 375 €/m² 9 375 €
11/08/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 11/08/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 345 000 €11 500 €/m² 11 500 €
04/08/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 04/08/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 359 000 €11 219 €/m² 11 219 €
04/09/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 04/09/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 325 000 €10 156 €/m² 10 156 €
31/07/2017 n° 15 · Appartement 31/07/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 338 000 €9 657 €/m² 9 657 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 200 € 15 200 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 786 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE VOLTAIRE 52 m² 450 996 € 8 673 €
10 RUE VOLTAIRE 45 m² 390 645 € 8 681 €
10 RUE VOLTAIRE 30 m² 332 790 € 11 093 €
10 RUE VOLTAIRE 21 m² 239 505 € 11 405 €
10 RUE VOLTAIRE 50 m² 414 000 € 8 280 €
10 RUE VOLTAIRE 32 m² 253 568 € 7 924 €
13 RUE VOLTAIRE 30 m² 366 510 € 12 217 €
13 RUE VOLTAIRE 33 m² 360 987 € 10 939 €
13 RUE VOLTAIRE 41 m² 333 617 € 8 137 €
13 RUE VOLTAIRE 19 m² 134 995 € 7 105 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 200 € à 15 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Voltaire
Fourchette courante8 636 – 10 740 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Voltaire ↗
Sainte-Marguerite
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-7 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
804 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Voltaire131 ventes depuis 2014 · 10 255 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 703 ventes · 9 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Voltaire à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 937 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/11/2025, appartement de 28 m² à 330 000 €, soit 11 786 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Oui : 11 786 €/m² contre 10 255 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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