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France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue Oberkampf › n° 24

24 Rue Oberkampf, Paris 11e

Vendu 641 500 € (11 664 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501112 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2411 650 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Oberkampf10 370 €/m² 1 095 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Saint-Ambroise9 817 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Paris 11e10 434 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 865 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX7
LOGEMENTS22
Dernière vente : 11 664 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Oberkampf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 468 € À 11 664 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/09/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 26/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 641 500 €11 664 €/m² 11 664 €
26/05/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 26/05/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 466 000 €11 650 €/m² 11 650 €
12/01/2018 n° 24 · Appartement · 4 p. 12/01/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 890 000 €9 468 €/m² 9 468 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 917 € 15 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 664 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE OBERKAMPF 60 m² 610 020 € 10 167 €
20 RUE OBERKAMPF 63 m² 650 727 € 10 329 €
29 RUE OBERKAMPF 72 m² 748 008 € 10 389 €
29 RUE OBERKAMPF 49 m² 517 440 € 10 560 €
27 RUE OBERKAMPF 42 m² 434 994 € 10 357 €
25 RUE OBERKAMPF 15 m² 151 500 € 10 100 €
25 RUE OBERKAMPF 55 m² 630 740 € 11 468 €
22 RUE OBERKAMPF 60 m² 735 000 € 12 250 €
22 RUE OBERKAMPF 49 m² 435 022 € 8 878 €
22 RUE OBERKAMPF 49 m² 495 978 € 10 122 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 917 € à 15 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Oberkampf
Fourchette courante9 027 – 11 277 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Oberkampf ↗
Saint-Ambroise
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+2 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 642 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 579 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Oberkampf1 095 ventes depuis 2014 · 10 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 434 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Oberkampf à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 664 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 865 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Oberkampf a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2025, appartement de 55 m² à 641 500 €, soit 11 664 €/m².

Est-ce cher pour Rue Oberkampf ?

Oui : 11 664 €/m² contre 10 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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