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France › Paris 11e › Folie Méricourt › Rue Moret › n° 15

15 Rue Moret, Paris 11e

Vendu 214 600 € (7 948 €/m²) en 2023 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7501119 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 158 519 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Moret9 842 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Folie Méricourt9 457 €/m² 7 633 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 11e9 657 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue
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Calée sur 6 000 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX7
LOGEMENTS21
Dernière vente : 7 948 €/m² en 2023 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Moret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 533 € À 37 818 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/07/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 31/07/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 214 600 €7 948 €/m² 7 948 €
22/06/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 22/06/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 354 690 €13 137 €/m² 13 137 €
11/05/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 11/05/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 341 350 €12 643 €/m² 12 643 €
16/07/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 16/07/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 290 000 €7 436 €/m² 7 436 €
23/06/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 23/06/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 330 500 €12 241 €/m² 12 241 €
10/09/2019 n° 15 · Appartement · 1 p. 10/09/2019 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 416 000 €37 818 €/m² 37 818 €
19/01/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 19/01/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 276 700 €10 248 €/m² 10 248 €
11/06/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 11/06/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 223 500 €8 278 €/m² 8 278 €
06/11/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 06/11/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 189 000 €7 000 €/m² 7 000 €
31/07/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 31/07/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 174 000 €6 214 €/m² 6 214 €
30/04/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 30/04/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 106 000 €3 533 €/m² 3 533 €
28/03/2014 n° 15 · Appartement · 1 p. 28/03/2014 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 316 500 €28 773 €/m² 28 773 €
11/03/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 11/03/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 230 000 €8 519 €/m² 8 519 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 786 € 13 137 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 948 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE MORET 27 m² 354 699 € 13 137 €
15 RUE MORET 27 m² 341 361 € 12 643 €
15 RUE MORET 27 m² 214 596 € 7 948 €
15 RUE MORET 27 m² 330 507 € 12 241 €
15 RUE MORET 39 m² 290 004 € 7 436 €
11 RUE MARGUERITE MORET 39 m² 435 006 € 11 154 €
11 RUE MORET 39 m² 388 518 € 9 962 €
11 RUE MORET 52 m² 468 988 € 9 019 €
18 RUE MORET 32 m² 257 504 € 8 047 €
18 RUE MORET 21 m² 169 995 € 8 095 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 786 € à 13 137 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Marguerite Moret
Fourchette courante9 097 – 11 034 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
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Folie Méricourt
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-6 %
Rendement brut3.2 %
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Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
775 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Moret130 ventes depuis 2014 · 9 842 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 633 ventes · 9 457 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 657 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Moret à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 948 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 000 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Moret a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2023, appartement de 27 m² à 214 600 €, soit 7 948 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moret ?

Non : 7 948 €/m² contre 9 842 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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